Impressió

Construcció d'habitatges

Construcció d'habitatges

Barcelona Resta ÀM
Resta RMB
Àmbit Metropolità
RMB
Resta Catalunya Catalunya
Període Iniciats Acabats Iniciats Acabats Iniciats Acabats Iniciats Acabats Iniciats Acabats
2011 1.073 1.839 3.975 6.349 5.048 8.188 2.850 10.516 7.898 18.704
2012 493 1.077 2.420 3.919 2.913 4.996 2.398 8.007 5.311 13.003
2013 697 666 959 2.420 1.656 3.086 1.380 3.427 3.036 6.513
2014 752 555 1.694 1.998 2.446 2.553 1.400 3.071 3.846 5.624
2015 1.408 836 2.590 1.199 3.998 2.035 2.178 1.999 6.176 4.034
  
2016 1.233 1.291 4.520 1.876 5.753 3.167 2.564 2.367 8.317 5.534
1r.tr. 323 196 1.058 358 1.381 554 569 552 1.950 1.106
2n.tr. 332 153 1.179 475 1.511 628 781 608 2.292 1.236
3r.tr. 320 628 1.111 473 1.431 1.101 595 562 2.026 1.663
4t.tr. 258 314 1.172 570 1.430 884 619 645 2.049 1.529
 
2017 1.373 1.039 7.089 3.025 8.462 4.064 2.878 3.251 11.340 6.892
1r.tr. 310 223 2.161 712 2.471 935 605 953 3.076 1.888
2n.tr. 514 409 2.099 682 2.613 1.091 759 652 3.372 1.743
3r.tr. 200 198 1.400 837 1.600 1.035 612 1.072 2.212 1.684
4t.tr. 349 209 1.429 794 1.778 1.003 902 574 2.680 1.577
2018
1r.tr. 730 322 2.035 712 2.765 1.034 896 531 3.661 1.565
Font (per a tot l'apartat si no s'indica el contrari): Explotació dels visats d'obra residencial i dels certificats finals d'obra dels Col.legis d'Aparelladors de Catalunya.
Secretaria d'Habitatge i Millora Urbana. Generalitat de Catalunya. Elaboració pròpia.

Array
Array
Array
Array
Barcelona Resta Àmbit Metropolità
Variació (%) Iniciats Acabats Iniciats Acabats
1r.tr.2018/1r.tr.2017 135,5 44,4 -5,8 0,0
2n.sem.2017/2n.sem.2016 -5,0 -56,8 23,9 56,4
2017/2016 11,4 -19,5 56,8 61,2
2016/2015 -12,4 54,4 74,5 56,5

La construcció residencial a Barcelona mostra un impuls que feia anys que no es veia. Els 730 habitatges iniciats durant el primer trimestre d’enguany remeten a volums de deu anys enrere. L’evolució a la resta del país és molt més continguda.

Després d’un trienni en el que la promoció de sostre residencial nou a la ciutat s’ha mantingut estable amb una dotació mensual mitjana de poc més de 110 habitatges iniciats, durant el primer trimestre d’enguany aquesta mitjana mensual s’ha més que duplicat. Assumint que aquest ritme de creixement difícilment es mantindrà la resta de l’any i observant amb perspectiva el passat recent, hom pot considerar que es tracta d’un nou salt endavant en l’objectiu d’assolir unes xifres anuals de construcció més ajustades a les necessitats de la ciutat. Després d’un trienni (2012-2014) realment miserable quant a promoció d’obra nova a la capital, amb una mitjana anual d’escassament 650 habitatges iniciats, seguit d’un altre trienni (2015-2017) en el que la dotació mitjana s’havia més que doblat, les condicions actuals del mercat pel que fa a recuperació de les rendes familiars i accessibilitat a finançament bancari a preus extraordinàriament atractius, fan pensar que fàcilment pot absorbir una dotació anual força més elevada que la del darrer trienni.

Aquest creixement de l’oferta nova, rellevant en termes relatius però encara discret en volum i que a la resta del país va a un altre ritme, pot ajudar a contenir la forta recuperació que han registrat els preus del mercat residencial de segona mà. Una moderació que s’acabarà imposant a mesura que els tipus d’interès recuperin una mínima tendència alcista.

NECESARIO PARA IMPRIMIR FIELDCOLECTIONS EN TABLA HTML