Servei de Premsa
17/04/2024
Barcelona destinarà aquest any 46,6M a ajuts a la rehabilitació i prioritzarà la millora dels interiors dels habitatges i l’eficiència energètica
12/03/2017
Temps estimat de lectura: 6 minuts
Les línies de subvencions que l’Ajuntament llançarà aquest 2017 tindran com a objectiu garantir el dret a l’habitabilitat digne per a tothom i, en definitiva, millorar la qualitat de vida dels ciutadans i ciutadanes
El Consorci de l’habitatge ja ha aprovat la primera convocatòria d’ajuts a la rehabilitació d’edificis d’habitatges, en què es prioritza mesures d’estalvi energètic, i properament n’oferirà de noves per posar més èmfasi en obres interiors dels pisos
Es mantenen els barems socials incorporats l’any passat; augmenten fins a 20.000 euros les ajudes per rehabilitar pisos que s’incorporin a la borsa de lloguer, i creixen fins al 60% les subvencions per mesures de generació energètica
Els ajuts de 2016 han permès beneficiar 12.337 famílies de 790 edificis i han suposat una inversió privada de 72M i una subvenció pública de 25,4M
Barcelona destinarà aquest any 46,6 milions d’euros a ajuts a la rehabilitació d’habitatges per tal de garantir el dret a l’habitabilitat digne per a tothom i, en definitiva, millorar la qualitat de vida dels ciutadans i ciutadanes. Amb aquest objectiu, les línies de subvencions d’aquest 2017 posaran especial èmfasi a donar un nou impuls a les mesures d’estalvi energètic i promoure les obres de millora dels interiors dels pisos. Alhora, es preveuran mecanismes per garantir l’estabilitat dels llogaters en els edificis renovats.
La tinenta d’alcaldia d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat, Janet Sanz, i el regidor d’Habitatge, Josep Maria Montaner, han sigut els encarregats d’anunciar aquestes mesures. Sanz ha destacat que aquests són “els ajuts a la rehabilitació amb la mirada més social i sostenible que s’hauran posat mai a disposició de la ciutat”. “Tenim l’objectiu i una clara voluntat de garantir que tothom pugui viure dignament a casa seva i afavorir la reducció de les emissions i treballar per la sostenibilitat energètica de la ciutat”, ha afegit.
Per la seva banda, el regidor d’habitatge ha remarcat que “l’objectiu des del punt de vista de l’habitatge és aconseguir incrementar i multiplicar l’habitatge de lloguer sostenible que hi ha disponible a la ciutat de Barcelona”.
Es tracta d’un conjunt d’actuacions emmarcades en les polítiques de rehabilitació que està duent a terme el Govern municipal per tal que els habitatges de la ciutat siguin accessibles, tinguin les condicions idònies de confortabilitat tèrmica i aïllament acústic i disposin d’instal·lacions adients i lliures de materials contaminants. Enguany es fa un pas endavant en la nova mirada social que va suposar la incorporació l’any passat de barems socials en els ajuts i subvencions a obres fetes a l’interior dels pisos.
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ja ha aprovat una primera convocatòria d’ajuts, que es podran començar a sol·licitar el proper 15 de març. Aquests primers ajuts surten amb un pressupost inicial de 12 milions d’euros, i se n’aniran convocant de nous properament per incrementar la dotació total fins als 46,6 previstos. En total, l’Ajuntament n’aportarà 25,8, la Generalitat de Catalunya 5, i els 15,6 milions restants corresponen a romanents de 2016. Properament, s’incorporaran noves convocatòries d’ajuts per a edificis vulnerables i per a àmbits de regeneració urbana.
Les ajudes s’adrecen a habitatges que es destinen a residència habitual de veïns i veïnes, i que estan habitats. En el cas dels pisos buits, només podran accedir a les ajudes d’aquesta convocatòria aquells propietaris que després de les reformes els incorporin a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona.
Fins a 20.000 euros per a obres interiors
L’any 2016 es va incorporar com a novetat un tipus d’ajuda específica per millorar les condicions dels interiors dels habitatges. Es concedien subvencions per fer obres que permetin assolir l’habitabilitat; millorar l’accessibilitat; fer actuacions d’aïllament acústic o millorar la qualitat i el confort de l’aire interior, i actuacions destinades a l’eliminació de materials nocius per a la salut de les persones.
Aquesta part del programa de rehabilitació es manté i s’ampliarà aquest any. Així, aquesta convocatòria inicial que el consorci acaba d’aprovar ja preveu que els propietaris que incorporin els seus habitatges en la Borsa de Lloguer de Barcelona podran rebre fins a 20.000 euros de subvenció directa per fer reformes i millores en el pis que serà incorporat a la borsa.
A més, les convocatòries que sortiran més endavant preveuran ajuts a interiors d’habitatges de fins a 20.000 euros vinculats a barems socials per als propietaris i llogaters d’habitatges. Això suposa 5.000 euros més que els 15.000 que com a màxim se subvencionaven l’any passat. Aquest programa està vinculat a les polítiques d’increment del parc d’habitatges assequibles que té en marxa l’Ajuntament de Barcelona.
Els propietaris de pisos llogats que vulguin rebre aquestes ajudes s’han de comprometre a mantenir els llogaters en les mateixes condicions.
Eficiència energètica: ajuts de fins al 60%
Les actuacions energètiques, introduïdes també com a novetat en l’edició de 2016, continuen en aquesta convocatòria i sumen algunes novetats. Es fomentaran mesures per reduir el consum energètic dels edificis, atacar situacions de pobresa energètica, millorar la salut i reduir la dependència energètica dirigint els edificis cap a la autosuficiència energètica.
En concret, la convocatòria d’aquest any incorpora com a novetat l’obligatorietat d’aplicar mesures d’estalvi energètic en les rehabilitacions dels habitatges que reben subvencions. I, pel que fa a actuacions de generació d’energia, s’incrementa el percentatge de subvenció de les obres destinades a reduir el consum energètic de les finques, fins al 60% del cost de l’obra. Aquestes ajudes tenen un topall de 60.000 euros.
Per altra banda, totes aquelles obres que es realitzen per millorar el comportament energètic de la pell de l’edifici rebran una subvenció del 50% amb un topall de 60.000 euros, quan siguin intervencions sobre tot l’edifici. En cas d’actuacions parcials, la subvenció cobrirà el 35% de les obres amb un topall de 30.000 euros.
Rehabilitació estructural d’edificis
La convocatòria d’ajuts a la rehabilitació 2017 que ha aprovat el Consorci preveu subvencions per abordar obres que resolguin patologies estructurals d’edificis d’habitatges. Aquestes subvencions cobreixen el 50% del cost de les obres. També es pot accedir a ajuts per a obres que resolguin altres problemes que no tenen un caràcter estructural, com són les millores a les façanes, amb ajudes que poden cobrir el 25% del cost de les obres amb un topall de 30.000 euros. Les obres per millores en l’accessibilitat dels habitatges, amb la supressió de barreres arquitectòniques o la instal·lació d’ascensors també estan previstes en aquesta convocatòria.
La instal·lació d’ascensors se subvenciona amb el 50% del cost de les obres, amb un topall de 60.000 euros, mentre que la supressió de barreres arquitectòniques se subvenciona amb el 25% del cost de les obres amb un topall de 30.000 euros. Altres obres no estructurals que reben subvencions de fins al 25% de les obres amb un topall de 30.000 euros són: instal·lacions, unificació d’antenes, reordenació d’aparells d’aire condicionat, o instal·lacions contra incendis. Pel que fa a les obres per retirar elements obsolets de fibrociment, la subvenció és del 35% i amb un topall de 30.000 euros.
Finalment, en el capítol d’instal·lacions d’aigua directa, que substitueixi els antics dipòsits, la subvenció de les obres cobreix el 50%, amb un topall de 60.000 euros.
Els ajuts a la rehabilitació de l’any 2017 mantenen els barems socials inclosos l’any passat per afavorir l’accés als ajuts a les unitats familiars amb rendes més baixes per tal que puguin millorar les condicions d’habitabilitat.
Totes les actuacions de rehabilitació s’incorporaran al programa de cohesió social, que implica que aquells propietaris amb ingressos inferiors a 2,33 vegades l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) podran accedir a un ajut que cobreixi el 100% del cost de les obres de rehabilitació.
També es continua oferint un programa d’ajuts adreçats a conjunts urbans específics. En concret, podran incrementar els percentatges de les ajudes les següents zones considerades d’interès especial:
– El Turó de la Peira
– Canyelles, el Sud-Oest del Besòs i Baró de Viver
– Can Clos
– Ciutat Meridiana
– Ciutat Vella en l’àmbit de les finques incloses en el Pla Dintres i en l’Àrea de rehabilitació i conservació de Sant Ramon i Robador
– En l’Illa Eficient (delimitada pels carrers Viladomat, Gran Via de les Corts Catalanes, Calàbria i Diputació).
Finalment, s’atorgaran subvencions per usar materials amb baixa petjada ecològica en les intervencions que es duguin a terme, i per a edificis catalogats.
Balanç dels ajuts de 2016
El balanç de la convocatòria d’ajuts a la rehabilitació de 2016 reflecteix que 12.337 famílies de 790 edificis es van veure beneficiades per les subvencions, que van suposar una inversió privada de 72 milions d’euros amb una aportació pública de 25,4.
Paraules claueficiència energètica/ habitatges/ rehabilitació/