Servei de Premsa
28/03/2024
Barcelona blindarà la singularitat del barri de la Font de la Guatlla i la continuïtat del veïnat
15/03/2018
Temps estimat de lectura: 3 minuts
El Govern municipal acorda amb els veïns i veïnes desafectar uns 40 habitatges situats en un àmbit de la muntanya de Montjuïc considerat com a zona verda pel planejament vigent
Ara, es redactarà un nou pla urbanístic que els qualificarà d’habitatge protegit i els sotmetrà al dret de tanteig i retracte per part de l’Ajuntament per garantir que els veïns hi seguiran vivint i evitar l’expulsió residencial i l’especulació immobiliària
També es reservarà sòl per a 18 habitatges protegits nous i equipaments, es conservarà el paisatge i la memòria del barri i s’estudiarà la millora dels habitatges existents i les condicions d’habitabilitat i accessibilitat
El barri de la Font de la Guatlla, al districte de Sants-Montjuïc, mantindrà la seva essència i singularitat. El Govern municipal ha acordat amb els veïns i veïnes protegir el seu teixit urbà i desafectar un conjunt d’uns 40 habitatges situats en un àmbit de la muntanya de Montjuïc considerat zona verda pel planejament urbanístic vigent i que, per tant, no tenen garantida la continuïtat.
Això ve provocat per l’afectació del Pla general metropolità del 1976 i posterior Modificació del Pla general metropolità (MPGM) de 2004 sobre el turó de la Font de la Guatlla. En base al document, que qualifica tot l’espai zona verda i vial, fa uns deu anys es van produir les primeres expropiacions i la desaparició d’unes quantes cases del conjunt. I les que queden, situades en l’àmbit comprès entre els carrers de la Dàlia, de la Guatlla i de Chopin, no es poden fer obres de millora –només de manteniment bàsic–.
A l’esquerre, el barri de la Font de la Guatlla l’any 2000. A la dreta, al 2017.
Gràcies a aquesta feina, s’ha arribat a l’acord de fer canvis a l’ordenament urbanístic actual per desafectar i mantenir el que queda de barri, preservar-ne el paisatge i la memòria i corregir una injustícia històrica i un deute que la ciutat arrossega des de fa temps amb el Turó de la Guatlla.
Mesures contra l’especulació i la gentrificació
Ara, es començarà a redactar una MPGM nova que reculli aquesta voluntat. El primer objectiu serà mantenir els veïns i veïnes que ara viuen al barri i evitar que les millores que es faran al barri generin l’expulsió dels residents i l’especulació immobiliària en l’entorn.
Proposta d’ordenació urbanística en què es basarà la redacció de l’MPGM de la Font de la Guatlla.
D’aquesta manera, els ocupants actuals hi podran continuar vivint sense l’amenaça de possibles expropiacions. També s’evitarà l’especulació immobiliària en cas de venda dels habitatges, ja que els imports estaran subjectes a les característiques d’habitatge protegit. I es permetran les transmissions familiars dels habitatges.
A més, es reservarà sostre per construir 18 habitatges públics protegits nous i equipaments per completar el teixit del barri. Pel que fa als habitatges ja existents, s’està estudiant actuacions de millora per garantir-ne les condicions d’habitabilitat i accessibilitat. I s’està fent un projecte d’auscultació per posar de relleu aspectes de la memòria construïda i històrica del barri, així com elements del paisatge a mantenir i potenciar.
La proposta que s’ha treballat fins ara amb els veïns preveu qualificar d’habitatge protegit uns 3.500 metres quadrats (m2) de sòl, dels quals uns 450 seran per a habitatges públics nous. I es mantindran en el turó uns 5.300 m2 de verd i uns 700 m2 per a equipaments.
La voluntat del Govern municipal és iniciar un procés de debat amb el veïnat que servirà per consensuar la redacció de l’MPGM en base als acords que ja s’han pres. Es preveu tenir-la enllestida al juliol i iniciar aleshores la tramitació per poder aprovar-la.
Enllaços relacionats
Paraules clauSants-Montjuic/