Construcció d'habitatges

Les dades de 2019 i primer trimestre d’enguany confirmen la singularitat de l’impuls que la construcció residencial havia mostrat un any abans a Barcelona. Els més de dos mil dos cents habitatges iniciats en 2018 és un volum d’obra que responia a una conjuntura excepcional que difícilment es repetirà a mitjà termini.

Abans que la pandèmia de la covid-19 capgirés en un obrir i tancar d’ulls una bona part d’allò que consideràvem normal en la vida diària, l’activitat econòmica ja deixava entreveure un cert alentiment del ritme de creixement. Una dinàmica que, a banda de factors interns de caire polític, s’ha nodrit del convuls procés que ha marcat la sortida del Regne Unit de la UE i de la onada de proteccionisme que ha exhibit sense complexos i en diferents direccions i intensitats l’executiu estatunidenc.

En aquest entorn de creixent incertesa i de pèrdua de dinamisme del mercat laboral, era d’esperar que la promoció residencial privada moderés el seu ritme expansiu tot i l’excepcional moment que vivia el mercat immobiliari des de l’òptica financera. Però l’estat d’alarma decretat a mitjan març i que s’ha allargat tres mesos amb el corresponent confinament de la població, pèrdua de producció, rendes i llocs de treball,  aboca al sector promotor a un escenari futur extraordinàriament incert. El lleu creixement que mostren les dades de construcció residencial del primer trimestre d’enguany només servirà per mitigar la davallada que s’espera en termes anuals..