Habitatges iniciats i acabats per districtes

Al llarg dels primers tres trimestres de l’any, els districtes de Sants-Montjuïc, l’Eixample i Horta-Guinardó són els que mostren un major dinamisme en la construcció d’habitatges a Barcelona, concentrant més del 60% de la nova oferta.

En el que va d’any, el nombre d’habitatges iniciats a Sants-Montjuïc s’ha multiplicat per més de sis vegades en relació amb els primers nou mesos de 2020 i per més de dues respecte als registres del mateix període de 2019, concentrant actualment més de la quarta part de l’oferta de nova construcció a la ciutat. Una evolució en la que ha incidit positivament el creixement del parc públic al districte, amb les noves promocions en marxa a la Marina del Prat Vermell.

Amb un comportament també molt dinàmic cal destacar el districte de l’Eixample –on s’ha triplicat la xifra d’habitatges iniciats de gener a setembre de 2019- així com també el d’Horta-Guinardó, on els projectes visats s’han més que duplicat. Cadascun dels dos districtes concentra més de la sisena part dels habitatges iniciats a Barcelona, de forma similar a Sant Martí, amb més del 15% del total. Tanmateix, aquest districte –darrerament un dels protagonistes indiscutibles-  tanca els primers nou mesos de 2021 amb xifres globalment a la baixa, malgrat el comportament significativament més favorable del tercer trimestre. Un volum més baix que el de l’any passat que s’explica probablement pel fet que el districte llavors va acaparar gairebé el 40% de l’oferta nova en construcció. A l’altre extrem, amb dotacions mínimes de sostre nou en construcció es situa el districte de les Corts. També cal destacar la contenció de les xifres a Ciutat Vella i Sant Andreu, després d’uns anys de moderada expansió, mentre que les dotacions a Nou Barris s’han incrementat notablement en el tercer trimestre i el districte presenta una evolució més favorable.

Pel que fa als habitatges acabats de gener a setembre de 2021, Sants-Montjuïc és novament el districte que mostra un major dinamisme i es situa al capdavant concentrant el 37% de l’oferta, seguit de Sant Martí. Ambdós districtes representen en conjunt gairebé el 65% dels habitatges certificats finals d’obra.