Habitatges iniciats a l'Àmbit Metropolità

La reactivació de la construcció residencial es continua consolidant a totes les comarques metropolitanes. El Baix Llobregat i el Vallès Occidental la lideren en termes relatius.

Les xifres d’habitatges iniciats durant el darrer any mostren alguns aspectes rellevants quan es comparen amb les del bienni anterior. El primer i més destacat és el fort creixement de Barcelona. Una situació que, a una escala més petita, també s’observa a unes poques ciutats grans i mitjanes de l’entorn metropolità com ara Sabadell, Cornellà, Sant Boi, Rubí, el Prat, Castelldefels i Mollet. Contràriament, l’Hospitalet, Badalona, Terrassa i Mataró són les grans ciutats amb l’evolució més discreta en comparació amb els registres del bienni anterior. I les dades són encara més discretes a Viladecans. En la majoria d’aquestes ciutats sembla que la dotació de 2017 ha absorbir tants recursos que no s’ha pogut mantenir el ritme inversor un any després. Les xifres de Sant Cugat ofereixen la visió d’un mercat immobiliari expansiu i un dinamisme relativament estable.

En termes agregats, els quasi set mil habitatges iniciats durant 2018 als 17 grans municipis de l‘Àmbit Metropolità equivalen a un augment del 25% en relació als iniciats un any abans. Un percentatge a mig camí del de la resta de l’Àmbit Metropolità i del de Catalunya. La conclusió sembla força diàfana: a banda de casos puntuals com el ja esmentat de la capital, la promoció de sostre residencial viu una conjuntura expansiva relativament generalitzada.