Habitatges iniciats a l'Àmbit Metropolità

La reactivació de la construcció residencial es consolida a totes les comarques metropolitanes però moderant l’impuls de l’any passat. El Maresme lidera el  creixement en termes relatius i el Barcelonès cedeix protagonisme al Vallès occidental.

Les xifres d’habitatges iniciats durant el primer semestre d’enguany permeten diverses lectures. A banda de constatar la impossibilitat de mantenir el fort ritme de creixement del darrer bienni a la major part de les grans ciutats i comarques metropolitanes, permeten observar un progressiu desplaçament de la promoció residencial, fins ara molt concentrada a les grans ciutats, cap a la resta del territori. En només dos anys i mig, el nombre d’habitatges iniciats a les 17 ciutats més poblades de la regió metropolitana ha perdut deu punts percentuals, del 50% al 40% del total. Un indici de que s’ha reactivat amb relativa força la promoció residencial en àrees turístiques.

Si hom centra l’anàlisi en les dades de Barcelona i grans municipis metropolitans, sobresurten dues ciutats, tres sent estrictes, que escapen de la tònica general: Terrassa, Mataró i Viladecans. Les tres, però molt especialment les dues primeres, han començat a construir en el darrer mig any més habitatges que durant tot l’any passat. En el pol oposat, Barcelona, Cornellà, Rubí, Castelldefels i Cerdanyola encaren la segona part de 2019 amb poques possibilitats de redreçar una evolució clarament contractiva tant si es compara amb la situació d’un any abans o amb la mitjana anual del trienni precedent.

En termes agregats, els 4.515 habitatges iniciats durant el primer semestre d’enguany al conjunt de l‘Àmbit Metropolità es comparen negativament amb la dotació semestral mitjana de l’any passat però supera lleument la corresponent dotació mitjana del trienni 2016-2018.