Saps que a Ciutat Vella tens 9 locals per iniciar el teu projecte?

divendres, 25. novembre 2022 - 11:32

AMUNT PERSIANES. Tens fins el 24 de febrer per presentar la teva proposta!

Tens fins el 24 de febrer per presentar la teva proposta!

 

A través del programa d’activació de locals municipals, dins de l’estratègia Amunt Persianes, l’Ajuntament ofereix locals en lloguer sota preu de mercat per posar en marxa o ampliar negocis. Es cerquen activitats econòmiques de tot tipus (botigues, serveis, oficines, tallers, etc) i, en el cas d’alguns locals, han de pertànyer a l’àmbit cultural.

En tots els casos, es demana viabilitat econòmica i impacte positiu en l’entorn. Tant si ets particular, empresa o entitat social o cultural, pots presentar el teu projecte i aprofitar els avantatges: amb preu per sota mercat, carència de 2 a 6 mesos i descomptes per rehabilitacions al local.

Els locals estan distribuïts arreu de la ciutat, n’hi ha fins a 36. Consulta les fitxes:

A Ciutat Vella pots trobar diversos locals amb moltes possibilitats:

  • Al carrer de Semoleres, 10, un antic obrador de pa de 96 m2 amb zona de taller i atenció al públic al costat del mercat de Santa Caterina.
  • Al carrer de la Lluna, 20, un local reformat d’oficines de 70 m2.
  • Al carrer del Carme, 112, Baixos 2, un local d’uns 80m2 de planta rectangular per reformar, al cor del Raval.
  • Al carrer del Doctor Aiguader, 18, un local de prop de 400 m2 de dues plantes en bon estat de conservació.
  • Al carrer de Sant Rafael, 38-42, un local de 600 m2 de dues plantes, amb dos

accessos independents des de carrer, distribuït en diverses sales i espais diàfans i amb llum i ventilació natural.

A més, a Ciutat Vella hi ha quatre locals especialment reservats per a projectes de cultura.

  • Al carrer del Correu Vell, 8, un local de 72 m2 reformat, una planta rectangular diàfana amb accés directe des de carrer.
  • Al carrer d’en Rauric 6, l’antic “El Ingenio”, un taller de gegants i màscares amb elements patrimonials protegits.
  • Al carrer d’en Robador, 17, un local diàfan de planta rectangular de vora 30 m2 amb tancaments d’alumini i persiana nous.
  • Al carrer d’en Jaume Giralt, 49, un local situat als Jardins del Pou de la Figuera, de planta rectangular i diàfana, amb espais d’oficina i magatzem en bon estat de conservació.

On puc veure quins locals s’ofereixen?
Trobaràs una fitxa per a cada local amb totes les seves característiques en un dels fitxers que trobaràs adjunts a aquesta pàgina.

També es podran visitar els locals alguns divendres, de les 13:00 a les 17:00h. No cal reserva prèvia, es poden visitar lliurement. Les dates són les següents:

  • 13 de gener
  • 20 de gener
  • 27 de gener
  • 3 de febrer
  • 10 de febrer
  • 17 de febrer

En el cas els locals de Palo Alto, de la convocatòria cultural, les visites s’organitzaran en funció de la demanda i no estaran incloses a les jornades de visites anteriors.

On puc trobar les bases de la convocatòria?
De fet, són dues convocatòries: una de general, amb un lot per als locals grans i un lot per a locals petits i mitjans, i una només per projectes culturals.
Consulta les bases del lot general aquí.
Consulta les bases per projectes culturals aquí.

Què hauré de presentar?
Només has de presentar dos documents:

  • Una declaració responsable que acrediti la teva capacitat, aptitud i solvència.
  • Una oferta tècnica que especifiqui en què consisteix el projecte (quin és el pla d’empresa i la seva viabilitat) així com de quina manera impactarà positivament en l’entorn.
  • Et pots descarregar un model editable d’aquests documents per la convocatòria general aquí.
  • Et pots descarregar un model editable d’aquests documents per la convocatòria de cultura aquí.

Què puc fer si tinc dubtes?
Pots demanar més informació a través del correu electrònic: xarxalocals@bcn.cat.
Pots venir a les sessions informatives presencials, amb inscripció prèvia a xarxalocals@bcn.cat.
Pots connectar-te a les sessions informatives virtuals, amb inscripció prèvia a xarxalocals@bcn.cat:

  • 10 de gener a les 16h.
  • 7 de febrer a les 12h
  • 20 de febrer a les 12h

Què puc fer si necessito ajuda sobre el meu Pla d’Empresa?
Demana cita per als assessoraments presencials al Centre per a la iniciativa empenedora Glòries de Barcelona Activa (C/Llacuna, 162). Pots reservar escrivint a amuntpersianes@barcelonactiva.cat. Es realitzen en les següents dates:

  • 24/01: de 9.30h a 14h
  • 26/01: de 15h a 19h
  • 31/01: de 9.30h a 14h
  • 02/02: de 15h a 19h
  • 14/02: de 9.30h a 14h
  • 16/02: de 9.30h a 14h

Què es valorarà del meu projecte?
Els criteris generals de valoració son:

  • La viabilitat del negoci
  • L’impacte positiu en l’entorn, tant a nivell econòmic com social (o cultural, en el cas dels locals per a projectes culturals)
  • Si el projecte està en situació de pressió immobiliària

Els criteris de valoració en funció de les categories de local són:

Locals petits i mitjans (lot 1)
Es valorarà que el projecte s’emmarqui en els àmbits econòmics estratègics per a cada territori, recollits als Plans o Fulls de Ruta de Desenvolupament Econòmic de cada Districte. També es valoraran projectes relacionats amb la rotació de productes o serveis i els de l’economia social i solidària.

Locals grans (lot 2)
Per a alguns locals es valorarà que el projecte respongui als àmbits estratègics del Barcelona Green Deal (sector digital, sector creatiu, economia de proximitat, economia del visitant, indústria 4.0, salut i bio, alimentació sostenible) i, per a d’altres, que siguin projectes de l’economia social i solidària i que generin ecosistemes, clústers o hubs en aquest àmbit.

Locals per a projectes culturals (convocatòria específica de cultura)
És requisit imprescindible que siguin projectes de creació, producció, exhibició o comercialització cultural.
Depenent del local es valorarà que el projecte s’emmarqui en àmbits específics, com ara el comerç cultural, la formació, els tallers de creació, la gestió cultural i l’exhibició.

Si opto per un local, quant de temps podré quedar-m’hi?
El termini del contracte depèn de les característiques del local i el trobaràs a la fitxa corresponent, però pot ser de 5, 7 o 10 anys de durada, amb dos anys de pròrroga en els tres casos.

Quant hauré de pagar pel lloguer?
Cada local té un preu de lloguer diferent, per sota dels preus de mercat de la zona. Consulta-ho a les bases o a la fitxa de cada local. Si millores l’estat del local, la rebaixa del preu mensual serà més alta.

Quan començaré a pagar el lloguer?
La carència també és diferent en funció de les característiques de cadalocal, però va des de 2 a 6 mesos sense pagar lloguer, per facilitar-te la instal·lació.

He d’aportar fiança o avals?
Sí, caldrà que aportis 2 mesos de fiança en tots els casos.

Quan sabré la resolució de la convocatòria?
Es preveu resoldre la convocatòria durant el segon trimestre del 2023.

Quan podré entrar al local?
Si no hi ha entrebancs, es podrà entrar als locals al tercer trimestre del 2023.

Vols presentar oferta?
On?
La presentació s’ha de fer electrònicament. Trobaràs una ajuda sobre com fer-ho a la guia que trobaràs adjunta en aquesta pàgina.

Quan?
Tens temps fins el 24 de febrer de 2023.

Com puc resoldre dubtes de com he de presentar la proposta electrònicament?
La presentació electrònica de la vostra proposta s’ha de fer a través dels següents enllaços:

Pel procediment d’àmbit cultural: https://licitacions.bcn.cat/licitacion/licitaciones/detalle?id=3777359
Pel procediment general lot 1 i lot 2: https://licitacions.bcn.cat/licitacion/licitaciones/detalle?id=3776723

En l’apartat d’ajuda per presentar ofertes, trobareu vídeos de suport sobre cada pas que cal seguir per presentar l’oferta, a més del telèfon i adreça electrònica per realitzar les consultes que considereu més adients.