Innovació social

Habitatge Metròpolis Barcelona, SA

Descripción: 

Esta sociedad de economía mixta público-privada tendrá un capital del 50 % de aportaciones públicas del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) y el Ayuntamiento de Barcelona, y un 50 % de capital privado. A este efecto, habrá un socio privado que será escogido mediante una licitación.

Problema al que da solución: 

Falta de vivienda asequible suficiente en la ciudad de Barcelona y su área metropolitana. 

Objetivos: 
  1. Contribuir a desarrollar la política de vivienda de alquiler asequible.
  2. Construir y gestionar en el plazo máximo de 10 años un parque de viviendas de alquiler de 4500 viviendas con algún régimen de protección pública en el ámbito metropolitano, del que se posibilite la promoción de aproximadamente 2250 viviendas en el municipio de Barcelona y 2250 viviendas en los otros municipios del área metropolitana de Barcelona.
Acciones principales: 
  • Promoción, construcción y rehabilitación de viviendas, con aparcamientos o trasteros vinculados o sin ellos, y con la protección oficial de cualquier género existente en cada momento, con el fin de destinarlas principalmente a su alquiler, sin perjuicio de la posibilidad de destinarlas, en su caso, a venta, o bien a otras transmisiones de su uso y disfrute por cualquier otro título.
  • Adquisición y posesión por cualquier título de vivienda con aparcamientos o trasteros vinculados o sin ellos, con el fin de destinarlas principalmente a su alquiler, sin perjuicio de la posibilidad de destinarlas, en su caso, a la reventa, o bien a otras transmisiones de su uso y disfrute por cualquier otro título.
  • Gestión y administración del mantenimiento, el alquiler y, en su caso, la transmisión de las viviendas construidas, rehabilitadas, adquiridas o poseídas por cualquier título.
  • Inversión en locales de negocio y plazas de aparcamiento para su venta o alquiler, en los términos y condiciones establecidos en el régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas establecido en la Ley del impuesto sobre sociedades.
Actores clave: 
  • Ayuntamiento de Barcelona
  • Área Metropolitana de Barcelona (AMB)
  • Socio privado escogido durante el mes de marzo del 2019
Calendario: 

Fecha de inicio del proceso: 2018.

Elección del socio privado: 2019 (primer trimestre).

Inicio de la primera fase: 2019 (una vez resuelta la licitación).

Presupuesto: 

Aportación total del socio privado: entre 57.893.935,92 € y 103.787.871,84 €.

Aportaciones del Ayuntamiento y el AMB: entre 28.916.967,96 € y 51.863.935,92 € cada una.

Estado del proyecto: 
En curso*

* Posibles estados del projecto

En curso: Proyectos en estado inicial, en proceso de conceptualización o de fase piloto.

Consolidados: Proyectos que se encuentran en fase de escalado después de una valoración inicial positiva.

Acabados: Proyectos con la implementación finalizada que se han acabado por el carácter temporal de los mismos o por haber dado respuesta al problema que abordaban.

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