Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge

En marxa la transformació de Vallcarca, amb més verd, la urbanització de nous espais públics, la construcció de nou habitatge públic protegit i la construcció d’un nou dipòsit pluvial.

Aquesta setmana, la primera tinenta d’alcaldia i regidora de Gràcia, Laia Bonet, ha assenyalat en roda de premsa que aquesta transformació “és necessària i urgent i alhora complexa, però hem de fet aquest pas endavant per construir més verd i més habitatge protegit”, ha declarat també la tinenta d’alcaldia i regidora del Districte.

Una de les peces claus d’aquesta transformació és el de desencallar la rambla verda de l’avinguda de Vallcarca, aturada des de fa més de 15 anys. L’Ajuntament comença ara l’expedient d’expropiació de les quatre finques afectades amb façana a l’avinguda de Vallcarca i del carrer de Bolívar que ha de permetre completar l’adquisició de tota la illa delimitada per aquests carrers i els de Ballester i d’Agramunt. Per poder executar tant l’expropiació com l’enderroc s’ha aprovat una dotació econòmica de 7,6 milions d’euros.

L’adquisició de tot aquest àmbit permetrà desencallar tant el guany de nou espai verd per als veïns i veïnes de Vallcarca, Gràcia i de tota la ciutat, com la construcció del dipòsit pluvial, infraestructura indispensable en el context d’emergència climàtica com l’actual.

L’expedient d’expropiació que s’inicia ara ha de determinar els béns i drets afectats que hauran de ser indemnitzats i reconèixer el dret de reallotjament a les unitats familiars que en tinguin dret. Per poder dur a terme els reallotjaments, l’Ajuntament disposa d’una reserva d’habitatges públics al mateix barri de Vallcarca, construïts per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB). Els darrers mesos, l’Institut Municipal d’Urbanisme ha realitzat un treball de camp previ per conèixer les unitats familiars que resideixen actualment a les quatre finques afectades, que agrupen tant una quinzena d’habitatges així com diferents locals amb activitat econòmica.

Pel que fa a la futura urbanització de la rambla verda, s’obre ara un procés per dissenyar un projecte de zona verda per als 2.800 metres quadrats de l’àmbit que incorpori usos veïnals, espais de joc i d’estada. El projecte dissenyarà l’espai com una prolongació de l’espai públic que s’obre a la plaça de Lesseps i que s’endinsa al barri de Vallcarca, generant verd i ombra en un context d’emergència climàtica.

La construcció del dipòsit pluvial, prèvia a la urbanització de la rambla
Just a sota de les finques que s’expropiaran, es construirà un nou dipòsit d’aigües pluvials, el dissetè de la ciutat. Es tracta d’un dipòsit soterrat de regulació d’aigua de pluja amb capacitat de fins a 27.000 m3 d’aigua i que permetrà resoldre la insuficiència hidràulica del sistema de clavegueram de l’eix Vallcarca – Gran de Gràcia. L’objectiu és treballar en el projecte en paral·lel a l’execució de les expropiacions i l’enderroc, per tenir-lo llest al final del mandat i estar en disposició de licitar les obres el pròxim, un cop s’hagin enderrocat les finques expropiades.

El nou dipòsit és una infraestructura prevista al Pla Director Integral de Sanejament de Barcelona (PDISBA), que projecta les infraestructures necessàries per evitar inundacions en episodis de pluja amb període de retorn de fins a 10 anys. Entre altres beneficis, el nou dipòsit permetrà disminuir el risc de circulació d’aigua per superfície en aquest àmbit quan plou i també reduir el risc d’inundació al túnel viari de Lesseps.

El dipòsit es construirà en tot l’espai delimitat per l’avinguda de Vallcarca, el carrer de Ballester, el carrer de Bolívar i el carrer d’Agramunt. En total tindrà una llargada de 150 metres per 20 metres d’ample amb una alçada de 15 metres.

El 40% dels nous habitatges, públics i de protecció oficial
Els habitatges reservats per al reallotjament de veïns i veïnes afectats per la rambla verda formen part del 40% de nou habitatge de protecció oficial de l’abast total d’habitatge fruït de la transformació del barri. Aquest abast total és de 522 habitatges, dels quals 204 són HPO públics, que permetrà incrementar de manera notable el parc públic d’habitatge assequible del districte de Gràcia, un districte molt dens i amb poca disponibilitat de sòl.

Dins d’aquest paquet formen part els edificis d’habitatges per a reallotjats, com l’edifici de l’avinguda de Vallcarca 103-105, plenament en ús, i l’edifici municipal de 14 pisos de l’avinguda de Vallcarca, 93, que destinarà habitatges a famílies procedents dels habitatges que s’expropiaran de la rambla verda i on també aniran a viure en les pròximes setmanes famílies veïnes d’un edifici situat en un solar municipal al carrer de la Mare de Déu del Coll. Aquest trasllat permetrà la construcció en el seu lloc d’un nou edifici de 30 pisos protegits. També les pròximes setmanes es lliuraran les claus de la resta dels habitatges de la finca a famílies procedents del Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona i de la Mesa d’Emergències.

Pel que fa al nou edifici de 30 habitatges de Mare de Déu del Coll, així com el d’un segon edifici de 16 habitatges públics al carrer de Farigola, la previsió és que l’IMHAB pugui iniciar-ne les obres durant el 2027. Aquests nous habitatges de protecció oficial se sumaran als que s’hauran acabat de construir a l’entorn del futur Parc Central, en dues promocions en sòl municipal delegades a entitats sense ànim de lucre. Es tracta del bloc de 24 habitatges cooperatius en cessió d’ús a càrrec de la cooperativa Ruderal, i del bloc de 36 habitatges de lloguer assequible de les fundacions Salas i Nou Lloc. En tots dos casos, la previsió és que les obres acabin el 2026.

Urbanització de carrers, millora de l’espai públic i de la canalització de serveis
Una altra actuació que tindrà lloc pròximament és l’execució de l’anomenada anella de serveis, consistent en la urbanització amb criteris ambientals i la construcció de la canalització dels diferents serveis als carrers de la Mare de Déu del Coll, Farigola, Medes, Cambrils, Argentera i Calendau. Aquesta urbanització és un pas previ indispensable per poder tirar endavant els edificis d’habitatges previstos en aquests carrers, en els quals es troben les dues promocions que ha de construir l’IMHAB als carrers de la Mare de Déu del Coll i de Farigola.

El mes d’abril començaran les obres gestionades l’Institut Municipal d’Urbanisme corresponents a aquests carrers, en una superfície de més de 8.000 metres quadrats, que permetran guanyar espai per als vianants alhora que es redueix l’espai destinat al trànsit, la generació d’àrees de plataforma única, així com incrementar de forma notable les zones verdes i incorporar sistemes de drenatge sostenible (SUDS). A la vegada, la urbanització servirà també per executar una xarxa de recollida pneumàtica de residus connectada a la central de recollida de Lesseps.

La transformació servirà per renovar completament el mobiliari urbà i l’enllumenat públic de tot l’àmbit, a més de la plantació de 70 nous arbres, així com de plantes arbustives als parterres adjacents a la calçada. La previsió de durada de les obres és de 20 mesos i la previsió de la inversió, de 6,78 milions d’euros.

Les noves pistes de ‘street basket’, primera fase del Parc Central de Vallcarca
L’Ajuntament treballa en la redacció del projecte d’urbanització del Parc Central, el futur pulmó verd del barri i del districte de Gràcia, un projecte que és fruït del procés participatiu endegat fa deu anys i que va acabar amb la MPGM del 2019. El futur parc incorporarà usos actuals de l’àmbit, com són els horts urbans amb prop de 200 metres quadrats d’espai, els nous recorreguts adaptats, zones d’estada, zones de joc i nova vegetació, amb espais permeables per gestionar l’aigua de pluja, nou arbrat per aconseguir ombra, en un context d’emergència climàtica.

La proposta busca també millorar les connexions accessibles entre els carrers i equipaments de l’entorn del parc. En aquest sentit, es crearà un nou recorregut principal, accessible per a vianants, que travessarà el parc unint l’avinguda de Vallcarca, sota el viaducte, amb el carrer de Gustavo Bécquer, a l’entrada dels jardins de Maria Baldó. El parc també tindrà accessos des de diferents punts de l’avinguda de Vallcarca, i els carrers de Cambrils i Gustavo Bécquer.

L’àmbit plaça, de caràcter més urbà, serà un espai més diàfan, que inclourà jocs infantils, vegetació i espai per seure i relacionar-se, però on també es podran dur a terme activitats i esdeveniments comunitaris a l’aire lliure que necessiten un espai ampli. L’àmbit més naturalitzat es formalitzarà mitjançant unes terrasses accessibles, unides entre elles mitjançant rampes i escales. En dues d’aquestes terrasses s’hi ubicaran horts urbans, i a la terrassa superior s’hi ubicarà un berenador.

La primera fase a la construcció del nou parc començarà aquest estiu, amb les noves pistes de bàsquet de carrer, conegut com ‘street basket’ o 3×3, que se situaran a la confluència entre el parc i l’avinguda de Vallcarca a la banda més occidental del pont, i que estaran connectades amb la resta de la zona verda.

Les obres inclouran un àmbit de 2.000 metres quadrats, amb dues pistes de quinze metres d’amplada cadascuna i una profunditat aproximada d’onze metres. Per donar resposta a l’orografia del terreny, amb molt de pendent, el projecte planteja un mur de contenció d’una alçada de cinc metres revestit amb un aplacat de gabions. Entre el mur de contenció i els murs de les edificacions es crearan talussos verds.

A més, es crearan itineraris que permetran accedir a les pistes de bàsquet amb facilitat des del carrer, s’ampliaran les voreres i els escocells per crear una petita zona d’estada i es col·locarà vegetació i arbrat, que serà visible des del viaducte.

També s’ha previst ubicar una zona de graderia, una bancada lineal i en el mur de contenció es crearà un nínxol on s’ubicarà l’antiga Font de la Nina. Per evitar les molèsties amb els veïns en horari nocturn, es col·locarà una reixa perimetral que es tancarà durant la nit.

Les obres tenen un pressupost d’1.942.215,71 euros, i la previsió és que es puguin iniciar aquest estiu i finalitzin a començaments de 2026.