Si tens un pis
...una casa, un pàrquing, un local o un altre immoble perquè l’has comprat, l’has heretat o l’has rebut en donació...
Aquest impost s’abona anualment i sempre el paga la persona que és propietària de l’immoble el dia 1 de gener.
El primer any que l’hagis de pagar, l’Ajuntament t’enviarà el document per fer-ne el pagament. Els anys següents, si domicilies l’impost, el pagament el faràs en quatre terminis repartits al llarg de l’any.
Si no el domicilies, l’hauràs de pagar en les dates establertes al calendari fiscal de l’any en curs.
L’import de l’IBI es calcula d’acord amb el valor cadastral de l’immoble, que es revisa periòdicament.
A més a més, també hauràs d’assumir dues taxes:
La taxa de clavegueram
pel manteniment, la millora i el sanejament del clavegueram, que pagaràs en el rebut de l’aigua en funció del consum.
La taxa pel servei de recollida de residus municipals generats en els domicilis particulars, que també pagaràs juntament amb el rebut de l’aigua. Aquesta taxa és un tribut ambiental que es destina a gestionar correctament els residus domèstics que es produeixen a la ciutat, incrementar la recollida selectiva i reduir les emissions.
I SI EL PIS ÉS DE
LLOGUER?
En aquest cas, paga l'IBI la persona propietària. Les taxes de clavegueram i de recollida de residus les paga qui sigui titular del rebut de l’aigua de l’immoble.
IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES (ICIO)
Si fas obres a l’habitatge amb canvi d’estructura o reformes, construeixes un nou habitatge o fas una piscina...
Has de pagar l’ICIO.
Aquest impost es paga per la realització de qualsevol mena de construcció, instal·lació o obra que requereixi l’obtenció de llicència d’obres o urbanística, o bé la presentació de la declaració responsable o comunicació prèvia.
L’import es calcula aplicant el 4% al cost d’execució material de l’obra (suma dels costos de la mà d’obra i dels materials necessaris).
Es paga a l’inici de l’obra.
IMPOST SOBRE L’INCREMENT DE VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA (PLUSVÀLUA)
Si has heretat un habitatge o un immoble, l’has rebut en donació o l’has venut...
Has de pagar la plusvàlua.
Aquest impost es paga per l’increment del valor que experimenta un immoble, un terreny, etc. des que passa d’una persona propietària a una altra.
S’ha de pagar la plusvàlua si es ven o es rep en herència o donació:
- Un pis
- Una casa
- Un local
- Etc.
No s’ha de pagar la plusvàlua si es compra:
- Un pis
- Una casa
- Un local
- Etc.
El pagament es fa a través d’una autoliquidació.
TAXA PER MUDANÇA
Si has de fer una mudança...
Has de pagar la taxa per utilització privativa de la via pública.
Per exemple, si necessites un camió per fer la mudança, aquest vehicle estarà ocupant el carrer durant una estona i per aquesta ocupació has de pagar una taxa.
El preu a pagar varia en funció de l’espai ocupat i el temps.
Un cop abonada la taxa, has de sol·licitar també el permís d’ocupació de l’espai públic per a mudances.
