ICIO, Impuesto sobre construcciones instalaciones y obras

Este impuesto lo tiene que pagar quien realice cualquier construcción, instalación u obra que requiere una licencia de obras o urbanística, tanto si se tiene la propiedad del inmueble afectado como si no, y con independencia de si se ha obtenido o no esta licencia.

Se tiene que pagar por:

• Obras de nueva planta y de ampliación de edificios, así como las necesarias para implantar, ampliar, modificar o reformar instalaciones de cualquier tipo.
• Obras de modificación o reforma de la estructura, el aspecto exterior, el interior de los edificios, o las instalaciones.
• Obras provisionales.
• Construcción de vados.
• Obras puntuales de urbanización no incluidas en un proyecto de urbanización.
• Movimientos de tierras como por ejemplo desmontes, explanaciones, excavaciones p terraplenados, salvo que estos trabjos estén detallados y programados como obras para ejecutar en un proyecto o de edificación aprobado o autorizado.
• Obras de cierre de los solares o de los terrenos y de las vallas.
• Implantación, ampliación, modificación, sustitución o cambio de emplazamiento de instalaciones técnicas de los servicios públicos.
• Instalaciones de carácter provisional.
• Instalación, reforma o cualquier otra modificación de los soportes publicitarios visibles desde la vía pública.
• Instalaciones subterráneas dedicadas a aparcamientos, actividades industriales, mercantiles o profesionales, servicios públicos o a cualquier otro uso.
• Cualquier otro acto establecido por los planes de ordenación o por las ordenanzas que les sean aplicables como sujetos a licencia municipal, siempre que se trate de construcciones, instalaciones u obras.
• Instalaciones técnicas o industriales para procesos productivos que requieran obra o instalación.

Para calcular el importe, se aplica un tipo de gravamen del 4% al coste de ejecución material* de la obra.

*El coste de ejecución material es el importe del coste de los materiales y de la mano de obra necesarios para ejecutar una obra.
 

No están grabadas, con este impuesto, las  siguientes obras:

• Obras en el interior de las viviendas, locales, vestíbulos y escaleras comunitarias que no modifiquen la distribución, la estructura o la fachada en edificios que no están catalogados (A y B), protegidos urbanísticamente (C) o bien considerados urbanísticamente de nivel D.
• Instalar motores de pequeños aparatos electrodomésticos y de ventilación de las viviendas.
• Urbanizar, construir o derivar un edificio por orden municipal y con la dirección de los servicios técnicos del Ayuntamiento.
• Limpiar y arreglar jardines y solares que no implican tala de arbolado.
• Suprimir, modificar o reformar vados para adaptarlos a las nuevas ordenanzas municipales.
• Adequar en los edificios espacios para contenedores de recogida selectiva de basura y aparcamiento de bicicletas.
• Retirar letreros de publicidad.
• Adecuación a medidas de aislamiento térmico y acústico, (si estas actuaciones no se integren en obras o construcciones de alcance general).
• Construcciones, instalaciones y obras realizadas en la vía pública por particulares o por las empresas suministradoras de servicios públicos, que forman parte de las obras necesarias para abrir calas y pozos, colocar postes de apoyo o hacer canalizaciones y conexiones. Y, en general, para realizar cualquier remoción del pavimento o las aceras (como las necesarias para reponer, reconsteruir o arreglar lo que se haya podido dañar con dichas calas).
• Desmantelamiento y modificación sin impacto visual de las instalaciones de radiocomunicaciones.

Están exentas del impuesto:

• Las construcciones, instalaciones u obras propiedad del Estado, las comunidades autónomas o las entidades locales que, pese a estar sujetas a este impuesto, se destinan directamente a carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento de poblaciones y de sus aguas residuales (aunque la gestión se lleve a cabo por organismos autónomos). La exención del impuesto se realiza tanto si son obras de inversión nueva como trabajos de conservación.
• Las construcciones, instalaciones y obras propiedad de la Santa Sede, la Conferencia Episcopal, las diócesis, las parroquias y otras circunscripciones territoriales, así como las órdenes y las congregaciones religiosas y los institutos de vida consagrada y provincias y sus casas, de conformidad con el apartado 1.º letra B) del artículo IV del acuerdo entre el Estado español y la Santa Sede sobre asuntos económicos.