ACCESO, VISUALIZACIÓN DE DATOS Y USO DE LA APLICACIÓN
Sí, la información contenida en el Portal de información urbanística es sín valor normativo, válido solo a efectos informativos. Puede consultar el aviso legal al pie de página, en el apartado "Condiciones de uso específicas de este web".
El parcelario mostrado en el plano del portal es la adecuación de las líneas parcelarias de la Cartografía Catastral (Sede Electrónica del Catastro, www.sedecatastro.gob.es) a los elementos topográficos de la cartografía base oficial. A parte de las líneas se han adecuado también los codificadores y la rotulación postal.
Todas las suspensiones vigentes son consultables desde el buscador y desde la ficha de Situación urbanística de la parcela, y se puede visualizar su ámbito desde su ficha haciendo clic en el botón de "Verlo en el plano". Su representación tramada en el plano del Portal de Información urbanística dependerá de varios aspectos, como el tamaño del ámbito de la suspensión o su temática.
Las bases cartográficas se pueden descargar en CartoBCN.
Comprueba que no tengas bloqueadas las ventanas emergentes. Si están bloqueadas por el navegador, no podrás visualizar el documento para imprimir. Ademàs, es necesario tener en cuenta que si la zona seleccionada para imprimir es muy grande, tardará un rato en cargar la página. Si aparece un mensaje de error, inténtalo de nuevo en unos minutos por si se trata de un error puntual de capacidad de red.
Asegúrate que estás haciendo un clic seco y rápido con el botón izquierdo del ratón, ya que si mueves el ratón con el botón clicado, o si tienes los botones del ratón cambiados, no te funcionará.
Si el zoom es muy próximo y la selección de escala demasiado grande, el recuadro desborda la pantalla y no se aprecian los límites hasta que se disminuye el zoom. Igualmente, si el zoom es muy lejano en una selección de escala demasiado pequeña, el recuadro es tan pequeño que se pierde en el nivel de zoom.
Si no puedes acabar la medida, asegúrate que estás haciendo doble clic en el punto final. Si no se dibuja la línea y el mapa se mueve, asegúrate que estás haciendo un clic para cada punto (clicar y soltar).
El cambio de idioma afecta a la estructura del PIU pero no a los datos.
La web tiene un diseño adaptativo, por lo que se muestran o esconden elementos en función del tamaño de la pantalla o ventana.
Los navegadores web tienen configuraciones específicas para mejorar el rendimiento que pueden hacer que no se muestre la información actualizada al instante. Sin embargo, el diseño del Portal de Información urbanística asegura que la información alfanumérica está siempre actualizada. En cuanto al plano, es recomendable refrescar el navegador (F5 o CTRL + F5).
BÚSQUEDA DE INFORMACIÓN
El portal integra la información urbanística vigente de la ciudad de Barcelona, que incluye los documentos de planeamiento urbanístico, la gestión urbanística, las suspensiones de licencias y el catálogo de patrimonio arquitectónico.
La información se puede consultar por parcela o por ámbito urbanístico. La consulta por parcela permite obtener los ámbitos urbanísticos que la incluyen. La consulta por ámbito urbanístico permite acceder a su información (fechas de aprobación, documento...).
El Portal ofrece también dos consultas agiles y directas que son de gran utilidad: “Afectaciones de fincas para uso de vivienda existente” y “Ultimas aprobaciones iniciales”.
La casilla de “Búsqueda de planeamiento” permite la consulta de la información por título, número de expediente, código de plan, nombre de la calificación, gestión...
La búsqueda avanzada permite hacer consultas precisas a partir de varios criterios. Los resultados obtenidos se pueden ver después de pulsar el botón “Búsqueda”. Para poder ver los criterios utilizados se puede pulsar la flecha de la izquierda de la barra de la ventana, desde la cual se accede al formulario de inicio de la búsqueda avanzada donde se mantienen los criterios utilizados anteriormente.
PLANO
La leyenda del plano se puede consultar haciendo clic en el icono de “Leyenda” situada en la zona inferior del plano urbanístico.
Para dudas sobre la interpretación urbanística se puede dirigir una Consulta desde www.barcelona.cat/ecologiaurbana > Información urbanística (en Temas destacados) > Atención en línea (https://w30.bcn.cat/APPS/portaltramits/portal/channel/default.html?&stpid=20120001045).
Para imprimir a escala el plano, se recomienda descargarlo y abrirlo con el lector de pdf (Adobe Acrobat Reader o similar), en lugar de imprimirlo desde el navegador. El visor de pdf desde el navegador a veces no respeta la escala al imprimir.
VIVIENDA AFECTADA
La consulta de vivienda afectada tiene en cuenta el destino del planeamiento vigente sobre la parcela solicitada, y está destinada exclusivamente a consultas sobre viviendas existentes. Un resultado de “El planeamiento ADMITE el uso de vivienda” significa que el planeamiento permite el uso de vivienda en la parcela indicada.
Es condición que la vivienda sea existente, y que conste como tal en las escrituras y/o Registro de la propiedad (no es una vivienda si consta como estudio, local ...). La información NO INCLUYE otros datos como: el uso actual coincidente con los datos catastrales; la descripción de la entidad y uso actual coincidentes con las licencias y autorizaciones municipales; la cédula de habitabilidad; la posibilidad de cambio de uso, de obras de ampliación, o de tipo de obras admisibles si el edificio está catalogado; las cargas económicas y tributarias; las servidumbres públicas o privadas; las patologías del edificio (aluminosis ...); la vinculación a algún régimen de vivienda de protección; ...
Son aquellas fincas que a raíz de la revisión y la modificación de los instrumentos de planeamiento dejan al territorio una serie de construcciones, instalaciones y usos de carácter preexistente que por sus características quedan en situación de fuera de ordenación por estar sujetos a expropiación, cesión obligatoria y gratuita, derribo o cese.
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
En el Portal de información urbanística encontrará toda la información urbanística que aplica a una finca. Puede hacer la búsqueda por la dirección de la finca en el buscador por dirección del Portal de Información Urbanística, así como también haciendo clic sobre la parcela en el plano.
GESTIÓN URBANÍSTICA
Un ámbito de gestión parcialmente ejecutado es aquel que tiene una parte de su ámbito conforme al planeamiento aprobado (construcciones, urbanización...) pero que aún hay parcelas que quedan sin edificar o expropiar, por ejemplo.
CATÁLOGO DE PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO HISTORICO-ARTÍSTICO
La ficha del catálogo puede consultarse a través de la dirección de la parcela, por número de identificación, o por la denominación, en los buscadores principales del Portal de Información Urbanística, así como también haciendo clic sobre la parcela catalogada en el plano.
Las parcelas con una catalogación de Patrimonio arquitectónico histórico-artístico aparecen con una trama marrón a puntitos, con la letra de catalogación en medio (A, B, C, D, E1, E2 o E3) en los planos de Información urbanística. También hay un plano temático específico de Catálogo de Patrimonio Arquitectónico, que contiene sólo la información de Patrimonio.
Las licencias que se soliciten en los edificios que estén catalogados de nivel A, B, C, D o se encuentren dentro de un sector o conjunto de protección del patrimonio deben hacer un informe previo de patrimonio. Igualmente, determinadas obras pasan a considerarlas como obras mayores.
El Plan Especial de Protección del Patrimonio Arquitectónico y Catálogo en el ámbito del distrito de Ciutat Vella otorga a todo el Distrito el nivel de protección D por lo que todas las fincas que no estén catalogadas individualmente de nivel A, B o C, están catalogadas de nivel D.
VIDEOTUTORIALES (sin audio)