Institut Municipal d'Urbanisme

Etapes administratives

Perquè l’IMU pugui actuar en el territori, és necessari que el govern municipal n’aprovi els instruments següents:

• Document de treballs preparatoris per delimitar l’àmbit: campanya d’Inspecció, estudi socioeconòmic, implementació de les taules d'informació.
• Document de l'Àrea de Conservació i Rehabilitació (ACR): concreta quins seran els edificis on s'actuarà. Recull l’estat actual de les edificacions i estableix les necessitats per les quals cal intervenir-hi.
• Documents específics per a cada comunitat: Polígon d’Actuació Urbanística, per tal de donar empara legal a l'actuació, i Projecte de Reparcel·lació Econòmica que defineix els drets i deures dels propietaris i distribueix les despeses de les obres de rehabilitació.

Proves pilot

L’Institut Municipal d’Urbanisme ha engegat la intervenció al barri a 10 comunitats, en dos grups de proves pilot, adaptant els projectes de rehabilitació (redactats en etapes anteriors) als criteris de Regeneració Urbana. Les proves tenen com a objectiu ampliar la informació i depurar la metodologia del Programa per aplicar-lo a la resta de l’àmbit i a la ciutat.

Es poden destacar les següents accions de l'exercici de les proves pilot:

• Posar a prova el protocol que s’ha d’establir en les actuacions a futur.
• Analitzar problemàtiques de caràcter logístic: solucions habitacionals temporals.
• Mesurar la resposta del veïnat en relació amb el programa.
• Iniciar l’estudi de viabilitat i costos reals.
• Mesurar el temps de realització de les diferents accions.
• Estimar els paràmetres de caire estadístic (indicadors).
• Monitorar l’estalvi energètic fruït de les solucions executades.
• Avaluar el grau d’implicació vers la cultura del manteniment.
• Fomentar el grau de cohesió de les comunitats.
• Possibilitats de gestió d’energia produïda (comunitats energètiques).