Institut Municipal d'Urbanisme

Etapes administratives

Perquè l'IMU pugui actuar al territori, és necessari que el govern municipal aprovi els instruments següents:

• Documents de treball preparatoris per delimitar l'àmbit: campanya d'Inspecció, estudi socioeconòmic, implementació de les taules d'informació.
• Projecte de delimitació de l'àmbit de rehabilitació edificatòria - regeneració urbana per a les 5 fases d'actuació del barri de la Trinitat Vella, que inclou la urbanització de l'entorn.
• Document de l'Àrea de Conservació i Rehabilitació (ACR): concreta quins seran els edificis on s'actuarà. Recull l'estat actual de les edificacions i estableix les necessitats per les quals cal intervenir.
• Documents específics per a cada comunitat: Polígon d'Actuació Urbanística, per donar empara legal a l'actuació i Projecte de Reparcel·lació Econòmica que defineix els drets i els deures dels propietaris i distribueix les despeses de les obres de rehabilitació.

Prova pilot

La delimitació de l'àmbit va ser concebuda amb la col·laboració de la UPC, realitzant les inspeccions tècniques dels edificis de les 3 primeres fases d'actuació. Les accions dins de l'exercici de prova pilot pretenen abastar les següents:

Es poden destacar les accions següents de l'exercici de les proves pilot:

• Posar a prova el protocol que ha d'establir les actuacions de futur.
• Analitzar problemàtiques de caràcter logístic: solucions habitacionals temporals.
• Mesurar la resposta dels veïns en relació amb el programa.
• Iniciar l'estudi de viabilitat i els costos reals.
• Mesurar el temps de realització de les diferents accions.
• Valorar els paràmetres de tipus estadístic (indicadors).
• Monitoritzar l'estalvi energètic fruit de les solucions executades.
• Avaluar el grau d'implicació en relació amb la cultura del manteniment.
• Fomentar el grau de cohesió de les comunitats.
• Acompanyar les comunitats en tot el procés del programa fins a la tramitació de les ajudes. 
• Possibilitats de gestió denergia produïda (comunitats energètiques).