Instituto Municipal de Urbanismo

Etapas administrativas

Para  que el IMU pueda actuar en el territorio, és necessario que el gobierno municipal apruebe los siguientes instrumentos:

• Documentos de trabajo preparatorios para delimitar el ámbito: campaña de Inspección, estudio socioeconómico, implementación de las mesas de información.
• Proyecto de delimitación del ámbito de rehabilitación edificatoria – regeneración urbana para las 5 fases de actuación del barrio de la Trinitat Vella, que incluye la urbanización de del entorno.
• Documento del Área de Conservación y Rehabilitación (ACR): concreta cuáles serán los edificios en los que se actuará. Recoge el estado actual de las edificaciones y establece las necesidades por las que es necesario intervenir.
• Documentos específicos para cada comunidad: Polígono de Actuación Urbanística, para dar amparo legal a la actuación y Proyecto de Reparcelación Económica que define los derechos y deberes de los propietarios y distribuye los gastos de las obras  de rehabilitación.

Prueba piloto

La delimitación del ámbito fue concebida con la  colaboración de la UPC, realizando las inspecciones técnicas de los edificios de las 3 primeras fases de actuación. Las acciones dentro del ejercicio de prueba piloto pretenden abarcar las siguientes:

Se pueden destacar las siguientes acciones del ejercicio de las pruebas piloto:

• Poner a prueba el protocolo que ha de establecer las actuaciones de futuro.
• Analizar problemáticas de carácter logístico: soluciones habitacionales temporales.
• Medir la respuesta de los vecinos en relación con el programa.
• Iniciar el estudio de viabilidad i los costes reales.
• Medir el tiempo de realización de las diferentes acciones.
• Valorar los parámetros de tipo estadístico (indicadores).
• Monitorizar el ahorro energético fruto de las soluciones ejecutadas.
• Evaluar el grado de implicación en relación a la cultura del mantenimiento.
• Fomentar el grado de cohesión de las comunidades.
• Acompañar a las comunidades en todo el proceso del programa hasta la tramitación de las ayudas. 
• Posibilidades de gestión de energía producida (comunidades energéticas).