Descripción: 

Las prestaciones de emergencia de la ayuda para pagar las cuotas hipotecarias tienen el objetivo de ayudar a las personas a hacer frente a los impagos de las cuotas del préstamo hipotecario por motivos sobrevenidos.

Las finalidades de estas prestaciones son:

  • Dejar sin efecto el embargo de la vivienda por impago de cuotas hipotecarias, posibilitando la permanencia en la vivienda de la persona solicitante y su unidad de convivencia.

  • Prevenir la exclusión social como consecuencia de la pérdida de la vivienda.

  • En los expedientes de cuotas hipotecarias, si durante la gestión de la prestación el solicitante deja o pierde por vía judicial la vivienda, se denegará la prestación, ya que deja de ser su domicilio habitual y permanente. En los casos en los que pierda la vivienda como consecuencia de un procedimiento judicial, podrá pedir la ayuda de la pérdida de la vivienda.

Requisitos: 
  • Residir en Cataluña.

  • La persona solicitante debe tener deudas de cuotas de amortización hipotecaria por circunstancias sobrevenidas no previsibles.

  • Acreditar la urgencia y la especial necesidad de la unidad de convivencia de la persona solicitante mediante la aportación de un informe socioeconómico de los Servicios Sociales de atención primaria o especializada, en el que se proponga el otorgamiento de la prestación por estos motivos.

  • Los ingresos de la unidad de convivencia de la que forma parte la persona solicitante en el momento de presentar la solicitud (ingresos mensuales ponderados de acuerdo con el número de miembros que forman parte y de la zona donde esté ubicada la vivienda) no pueden ser superiores a 2 veces el IRSC (indicador de renta de suficiencia de Cataluña) ponderado si se trata de una persona sola, no superiores a 2,5 veces el IRSC ponderado si se trata de unidades de convivencia de dos miembros o más y no superiores a 3 veces el IRSC ponderado, en el caso de personas con discapacidad o con gran dependencia.

  • Se entiende por unidad de convivencia el conjunto de personas empadronadas en un domicilio con independencia de si tienen relación de parentesco entre sí.

  • La vivienda debe estar destinada a residencia habitual y permanente del solicitante, que es la que constituye su domicilio según el padrón municipal (ocupado de forma permanente durante un mínimo de 9 meses seguidos al año).

  • Si, en el momento de resolver la solicitud, la persona solicitante ya no vive en la vivienda para la que ha pedido la prestación, se dictará una resolución desfavorable por incumplimiento de la finalidad de la prestación urgente, que es la de posibilitar la permanencia en la vivienda.

  • La persona solicitante ni ningún otro miembro de la unidad de convivencia deben tener ninguna vivienda en propiedad, a menos que no dispongan de su uso y disfrute.

  • La persona solicitante debe ser titular de un préstamo hipotecario sobre la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente.

  • Es necesario haber pagado las cuotas de amortización hipotecaria del préstamo como mínimo durante los 12 meses anteriores al periodo por el que se solicita la prestación.

  • El importe de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario que debe pagar la persona solicitante de la prestación no puede superar los siguientes importes mensuales máximos:

    • 900 € si la vivienda está situada en la ciudad de Barcelona.

    • 800 € en la demarcación de Barcelona.

    • 600 € en la demarcación de Tarragona.

    • 600 € en la demarcación de Gerona.

    • 550 € en la demarcación de Lérida.

    • 500 € en la demarcación de las Tierras del Ebro.

 

  • La cuantía de la prestación se fija de acuerdo con la deuda acreditada, y el importe máximo es de 3.000 € anuales. La prestación se puede otorgar por un periodo máximo de deuda de 12 meses, aunque el importe concedido no llegue a la cuantía máxima anterior.

  • Con el importe de la prestación solicitada, es necesario garantizar la liquidación de la deuda existente y estar en condiciones de continuar pagando las cuotas de amortización desde el momento en el que se presente la solicitud.

  • Si durante la tramitación se continúa acumulando deuda, los Servicios Sociales pueden proponer la ampliación del importe solicitado mediante un nuevo informe social que lo justifique. La ampliación propuesta se valorará y, si procede, se podrá resolver favorablemente siempre que el total de la ayuda no supere la cuantía máxima de 3.000 € anuales.

  • Cuando la cuantía de la prestación concedida haya sido inferior al importe máximo de 3.000 € anuales, se podrá conceder una nueva prestación hasta dicho importe máximo, siempre que se acredite el pago de tres mensualidades, como mínimo, incluidas entre la última mensualidad de la prestación inicialmente otorgada y la fecha de la nueva solicitud.

  • Las personas que hayan sido beneficiarias de esta prestación hasta la cuantía máxima no pueden solicitar otra prestación económica con carácter urgente y especial para el pago de las cuotas de amortización hipotecaria de su vivienda hasta que no haya transcurrido un mínimo de un año entre el último mes concedido y la fecha de la nueva solicitud.

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