El 63% dels habitatges acabats a Barcelona el 2011 son protegits : Servei de Premsa

El 63% dels habitatges acabats a Barcelona el 2011 son protegits

08/05/2012



Temps estimat de lectura: 2 minuts

Barcelona ha acabat 1.154 habitatges protegits l´últim any, el 62,8% del total d´habitatges acabats a la ciutat durant el 2011. Aquesta xifra suposa un increment del 24´6% respecte el 2010. L´informe Xifres d´Habitatge, que s´acaba de publicar, també revela que pel que fa a l´oferta d´habitatge protegit en el 2011 s´han atorgat a la ciutat 734 llicències, el que representa el 35,5% sobre el total de llicències que s´han concedit a Barcelona.
Les adjudicacions d´habitatge protegit han augmentat un 64,6% durant el 2011. Se n´han realitzat 1.546, de les quals 1.002 corresponen a obra nova, 406 a segones adjudicacions i 138 a habitatges per a emergències. Pel que fa a l´activitat del Patronat Municipal de l´Habitatge hi ha 1.044 habitatges en construcció, 550 en estudi i se n´han lliurat 390. El parc gestionat és de 5.828 unitats.
Totes aquestes dades estan disponibles a l´últim número de la publicació Xifres d´Habitatge corresponent al segon semestre de 2011. Aquest document de periodicitat semestral i elaborat pel Patronat Municipal de l´Habitatge, presenta dades sobre la construcció i el mercat immobiliari a la ciutat de Barcelona, i sobre els indicadors del Pla d´Habitatge de Barcelona.
Els resultats que es desprenen d´aquest número posen de manifest que després de quatre anys de caigudes continuades en la construcció d´habitatges a la ciutat de Barcelona, s´observa una certa estabilització. Respecte al comportament del mercat immobiliari, val a dir que les operacions en el mercat de compravenda es situen en el punt més baix des de l´esclat de la crisi financera l´estiu del 2007. Així, el nombre de transaccions immobiliàries ha estat un 37,1% menys que l´any anterior, malgrat les mesures d´estímul de la demanda (recuperació de la desgravació a la compra d´habitatges i IVA reduït per a la compra d´habitatge nou) i que en el 2011 ha continuat el descens de preus tant en obra nova com en segona mà.
Pel que fa als preus, en el 2011 ha continuat el descens en tots dos segments (entre el 7,4% i 10% en obra nova, entre el 8,1% i 11,3% en segona mà). En canvi, en el mercat de lloguer els preus s´han moderat en el 2011 i tan sols enregistren una lleugera caiguda mitjana de l´1,9%.
La publicació fa una anàlisi d´aquests indicadors per districtes. Entre aquests, cal destacar que a Sarrià-Sant Gervasi és on més elevats estan els preus dels habitatges (7.642 ?/m2 en obra nova, 4.535 ?/m2 en segona mà, 12,80 ?/m2/mes en lloguer) i, per contra, Nou Barris és el districte on es troben els preus mitjans més baixos (3.461 ?/m2, 2.511 ?/m2 i 10,33 ?/m2/mes, respectivament). A l´Eixample és on més contractes de lloguer s´han realitzat. El preu mitjà en aquest segment es troba normalment per sota de la mitjana de Barcelona, degut en bona part a la major superfície mitjana dels habitatges.
Pel que fa al tema del semestre, la publicació ha dedicat aquestes pàgines al Pla Empenta, impulsat per l´Ajuntament de Barcelona, per a la regeneració de sòl i d´habitatge amb un model basat en una ciutat de barris productius i autosuficients.
Podeu consultar totes les dades al Xifres d´Habitatge.
http://w3.bcn.cat/fitxers/premsa/xifres292nsemestre2011.895.pdf





Paraules clau