Servei de Premsa
25/04/2024
Vistiplau a l’impuls de 25 allotjaments dotacionals i un equipament de barri a Sant Genís dels Agudells, a Horta-Guinardó
27/11/2020
Temps estimat de lectura: 2 minuts
El plenari dona llum verda a un nou planejament per a l’àmbit delimitat pels carrers del Sinaí, Natzaret i Samaria, d’uns 15.000 m2, que ordena un solar on s’ubicaran allotjaments dotacionals i l’equipament i un nou espai públic que millora la connexió i l’accessibilitat de l’entorn
En un solar de l’àmbit es preveu construir una residència d’estudiants privada de 510 places, el 40% de les quals s’oferiran a preu concertat tal com ha acordat el Govern municipal amb el promotor
Horta-Guinardó guanyarà 25 allotjaments dotacionals i un equipament de barri a Sant Genís dels Agudells. El Plenari del Consell Municipal ha aprovat provisionalment una Modificació de Pla general metropolità (MPGM) per a l’àmbit delimitat pels carrers del Sinaí, Natzaret i Samaria. El pla reordena l’àmbit, reserva sòl per a la futura construcció dels allotjaments i l’equipament i millora la connectivitat i l’accessibilitat de la zona. El document ha superat l’últim tràmit municipal per unanimitat, i ara encararà l’aprovació definitiva a la Subcomissió d’Urbanisme de la Generalitat.
Els 25 allotjaments previstos se situen a la cantonada entre els carrers del Sinaí i Natzaret, amb accés directe i façana principal al carrer del Sinaí, ben connectat amb altres equipaments propers i la resta de la ciutat amb transport públic. L’edifici tindrà unes alçades màximes de planta baixa més 4 i 5 plantes pis, i la planta baixa de l’edifici es destinarà a un equipament de barri.
L’Ajuntament obtindrà el solar que acollirà els allotjaments dotacionals i l’equipament per acord amb el promotor d’una residència d’estudiants privada que també preveu el planejament. La residència es construirà al carrer de Natzaret, en un solar on hi havia una escola en desús que no figurava al pla d’equipaments educatius del Districte. Tindrà unes alçades màximes de planta baixa més 4 i 5 plantes pis tot i que, degut a la complexa topografia, des del carrer de Natzaret es percebrà una alçada de planta baixa i 3 plantes, i oferirà 510 places per a estudiants. S’ha acordat amb el promotor que el 40% de les places s’oferiran a preu concertat, de manera que estaran per sota dels preus lliures actuals i seran més accessibles.
A nivell urbanístic, es modifica el traçat del carrer de Natzaret i se suma més zona verda en el perímetre dels nous equipaments i en continuïtat amb els espais lliures entre els edificis d’habitatges existents. Així, es milloren els itineraris que connecten els carrers, la topografia i el pendent i s’aconsegueix fer més agradable el passeig i els desplaçaments a peu.
El nou planejament ordena un total de 14.884,30 m2. Es qualifiquen 4.106,30 m2 de zona verda – 364,49 més que fins ara –, i 6.945 m2 d’equipaments, dels quals 885 es destinaran a equipament públic destinat a allotjament dotacional. El vial s’ajusta fins als 3.833 m2.
Paraules clauHorta-Guinardó/ Sant Genís dels Agudells/