Comencen les obres d’un centenar d’habitatges cooperatius en cessió d’ús en sòl municipal : Servei de Premsa

Comencen les obres d’un centenar d’habitatges cooperatius en cessió d’ús en sòl municipal

02/09/2024



Temps estimat de lectura: 3 minuts

Aquest setembre començaran les obres de tres nous edificis de 96 habitatges protegits en total en sòl municipal a Barcelona. Es tracta d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, en el marc de l’estratègia de l’Ajuntament de Barcelona de delegar la promoció d’habitatge social a entitats sense ànim de lucre. Sotrac, Empriu i Abril són tres promocions d’habitatge cooperatiu que aixecaran 96 nous habitatges, que seran de propietat col·lectiva, i amb una quota mensual que pagaran els socis i sòcies residents a l’edifici un 40% inferior a la del preu mitjà del lloguer de mercat als seus respectius barris.

Barcelona té una forta estratègia de promoció d’habitatge protegit, tant de promoció directa a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), com a través de la promoció delegada a tercers. És en aquest darrer punt on s’emmarca el conveni que té l’Ajuntament amb el sector de les fundacions i cooperatives, totes entitats sense ànim de lucre (ESAL), que es dediquen a l’habitatge social. El conveni es va signar el 2021 entre el consistori, l’Associació de Gestors d’Habitatge Social (GHS), la Federació de Cooperatives de Catalunya, COHABITAC, i la Xarxa d’Economia Social i Solidària, per tal de poder delegar al sector la construcció o rehabilitació i posterior gestió de nous habitatges socials ja sigui de lloguer o en cessió d’ús, per un període de 99 anys, en el cas de les promocions d’Empriu i Abril, i de 75 anys, prorrogable a 15 anys més, en el cas de la de Sotrac. Actualment en el marc d’aquest conveni l’Ajuntament ha cedit sòl per la construcció i posterior gestió de 600 habitatges per part d’entitats sense ànim de lucre.

El sòl on s’edificaran les promocions de Sotrac, Empriu i Abril estan situats els dos primers a la Bordeta, a l’àmbit de Can Batlló, i al Parc i la Llacuna del Poblenou, el darrer, i són de titularitat municipal. A més del sòl cedit a les cooperatives, l’Ajuntament ha aportat 900.000 euros d’ajuts retornables per al finançament de les promocions. Tots tres projectes han rebut l’acompanyament i coordinació en la promoció de La Dinamo Fundació, entitat que promou el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya.

Tots tres edificis han estat dissenyats de forma participada pels socis i sòcies d’Abril, Sotrac i Empriu decidint els espais comunitaris i el grau de convivència de cada projecte. Els arquitectes de Lacol han plasmat les decisions en el disseny arquitectònic dels edificis. Els espais comunitaris més comuns són: cuina-menjador, sala polivalent, bugaderia i sala d’usos múltiples, que han de permetre una vida més col·lectiva.

L’edifici es dissenya amb paràmetres bioclimàtics per aconseguir una baixa demanda energètica gràcies a la seva compacitat i gran inèrcia tèrmica per l’hivern i una gran ventilació creuada per l’estiu.

Els dies 6 i 7 de setembre se celebraran de forma conjunta els 3 inicis d’obres. El 6 de setembre a la tarda serà el torn d’Abril aprofitant que també se celebra la festa major del Poblenou i el dia 7 de setembre seran Sotrac i Empriu que celebrin conjuntament l’inici d’obres en el marc de la festa major del barri de La Bordeta.





Paraules clau
habitatge/