L’Ajuntament inicia el procés d’adjudicació dels habitatges protegits de la promoció Illa Acer

11/06/2025

Temps estimat de lectura: 5 minuts

• Avui s’han publicat les convocatòries d’adjudicació dels habitatges i demà s’inicia el període de presentació de la sol·licitud de participació per la promoció d’Illa Acer destinades a les persones inscrites al registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona i que compleixin els requisits recollits a les bases d’adjudicació
• Illa Acer és una de les promocions d’habitatge protegit més gran de la ciutat i consta de dos blocs i cinc escales que sumen un total 234 habitatges que s’adjudicaran en règim de lloguer assequible i dret de superfície

 

L’Ajuntament de Barcelona ha iniciat el procés d’adjudicació dels habitatges protegits de la promoció Illa Acer, situada al barri de la Marina del Prat Vermell, al districte de Sants-Montjuïc. Situada en la confluència dels carrers Acer, Motors, Cal Cisó i Ascó, és una de les promocions més grans d’habitatge públic de la ciutat i esdevindrà la llar definitiva de gairebé 600 persones inscrites al registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB) i que compleixin els requisits establerts per cada convocatòria.

Aquesta nova promoció representa una de les actuacions públiques més destacades dels darrers anys en matèria d’habitatge públic, amb un total de 234 habitatges repartits en dos blocs residencials i cinc escales. Del total d’habitatges, 172 s’adjudicaran en règim de lloguer assequible, i 62 en règim de dret de superfície, garantint així que el sòl continuï sent de titularitat pública. A més, Illa Acer també compta amb 77 places d’aparcament per a cotxes (12 d’elles adaptades), 54 per a motocicletes i 256 per a bicicletes.

Avui s’han publicat les bases de les convocatòries, els llistats provisionals de participants corresponents a cadascuna d’elles i demà s’iniciarà el període de presentació de les sol·licituds de participació que finalitzarà el proper 26 de juny, a les 14.30 hores. Per fer la sol·licitud és indispensable estar inscrit al registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona i complir els requisits establerts a les bases de la convocatòria d’acord amb la tipologia escollida. La sol·licitud s’ha de presentar de forma telemàtica a la web del RSHPO o presencialment davant les oficines de l’habitatge. Per a facilitar el procés s’han enviat missatges o correus electrònics a totes les persones que figuren en el llistat provisional de participants de les dues convocatòries on s’ha facilitat l’enllaç per accedir a la sol·licitud de participació corresponent.

Finalitzat el termini de presentació de les sol·licituds de participació, es publicaran les llistes provisionals de les persones admeses per participar en el procés d’adjudicació i l’endemà s’iniciarà el període de presentació d’al·legacions. Un cop resoltes les possibles al·legacions a aquests llistats, s’aprovaran i es publicaran les llistes definitives de persones participants en el sorteig, amb un número que se’ls haurà assignat de forma aleatòria mitjançant un sistema informàtic, amb el que participaran en el sorteig esmentat.

Les persones que no resultin afavorides en el sorteig, romandran en el llistat de reserva per a cobrir les possibles vacants d’habitatges que es puguin produir d’aquestes promocions o d’altres anteriors de característiques similars. Es preveu que el sorteig es dugui a durant el quart trimestre d’aquest any 2025.

La Gerència d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, a través del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, va realitzar el passat mes de maig dues sessions informatives al districte de Sants- Montjuïc per a les persones interessades en el sistema d’accés als habitatges protegits de la promoció. En aquestes es va informar del procés d’inscripció al RSHPOB i els criteris i requisits generals per poder accedir als habitatges de l’Illa Acer.

El Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona és un registre al qual s’han d’inscriure totes les persones que desitgin optar a un habitatge protecció oficial a la ciutat. Els requisits són ser majors d’edat, estar empadronat a la ciutat, no tenir cap pis en propietat i no superar els ingressos màxims que estableixi el reglament per a cada cas. La inscripció es pot realitzar a la web del Registre de Sol·licitants amb Protecció Oficial de Barcelona, mitjançat el telèfon d’atenció ciutadana 010 o a qualsevol Oficina d’Habitatge, amb cita prèvia.

 

Illa Acer, 234 habitatges públics en un barri en plena transformació

Una de les prioritats del govern municipal és incrementar i accelerar la construcció del parc públic d’habitatge protegit a la ciutat, i a través del Pla Viure treballa per garantir el dret i l’accés a un habitatge digne i assequible a la ciutadania. La promoció Illa Acer, la segona més gran a la ciutat després d’Illa Glòries, és un clar exemple d’aquest compromís. Impulsada per l’Institut Municipal d’Habitatges de Barcelona (IMHAB) ha suposat una inversió municipal de 32,8 milions d’euros i la previsió és que els habitatges es lliurin al llarg del primer trimestre de l’any 2026.

Illa Acer se situa al barri de la Marina del Prat Vermell, un barri en plena transformació que s’ha convertit en un dels pols més importants d’habitatge públic a la ciutat. La promoció consisteix en un edifici plurifamiliar de 234 habitatges; pel que fa als que es destinaran a lloguer assequible, 47 tenen un dormitori, 75 dos dormitoris i 38 tres dormidors. Els habitatges en règim de dret de superfície tenen una plaça d’aparcament vinculada i 48 tenen dos dormitoris i 14 tres dormitoris. En total, hi ha 12 habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

Els preus dels habitatges en règim de lloguer assequible serà d’entre 400 i 790 euros, segons la superfície de cadascun dels pisos. En relació amb els habitatges en règim de dret de superfície, el preu del metre quadrat serà de 2.4000 euros amb les places d’aparcament vinculades a 960 €/m2.

L’edifici està repartit en cinc escales, tres d’elles comunicades, amb un jardí central i espais comunitaris. Es tracta d’un edifici dissenyat amb un passadís interior ventilat, a banda i banda del qual es troben els habitatges. Aquesta ventilació interior del passadís es fa a través d’uns patis que van des de la façana exterior fins al passadís interior. La promoció està impulsada per la UTE d’arquitectes Aybar Mateos i Borrell-Jover. A més, dins l’àmbit del Pla de Barris, està previst construir-hi una Escola Bressol Municipal a la planta baixa del bloc del carrer de Cal Cisó.

 

La Marina, un pol d’habitatge protegit

El barri de la Marina del Part Vermell és un àmbit en ple creixement i un dels punts de la ciutat on més nítidament es pot percebre l’impuls municipal per ampliar el parc públic d’habitatge protegit. Dels gairebé 12.000 habitatges que es crearan al barri, al voltant del 50% seran de protecció oficial. Als sectors que ja es troben amb el planejament i la gestió aprovades definitivament hi està previst edificar uns 5.300 habitatges, dels quals, aproximadament, 2.770 estaran destinats a habitatges de protecció oficial.

L’any 2023 es van lliurar 180 habitatges, 108  de lloguer a la promoció del carrer de Cal Cisó i 32 cohabitatges de la Cooperativa Llar Jove. L’estiu de 2024 es van lliurar 72 claus de pisos de lloguer social en l’edifici situat al carrer d’Ulldecona.

Per tant, dels habitatges de protecció oficial d’iniciativa municipal, actualment 212 habitatges ja han estat entregats; els 234 de l’Illa Acer ho faran l’any vinent, i l’operador Habitatge Metròpolis Barcelona ha iniciat la construcció de 60 habitatges al carrer de Cal Cisó i té en tràmit de llicència una nova promoció de 64 habitatges al carrer d’Ulldecona. A més, l’Incasòl i HMB tenen en desenvolupament de projecte 411 habitatges i 85 més que s’han assignats a entitats. A tot això, cal sumar que l’Ajuntament anunciarà properament la resolució del concurs obert per a la construcció de dues promocions, als carrers Acer, 2 i Ascó, 17., que sumaran un total de 113 pisos.