L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha començat les obres d’una nova promoció de lloguer social a barri del Parc i la Llacuna del Poblenou. En concret, es tracta d’un edifici de 18 habitatges que s’aixecarà en un solar del carrer de la Ciutat de Granada, a la cantonada amb Almogàvers.
La inversió prevista per a aquesta nova promoció és de 2,96 milions d’euros i servirà per proporcionar una llar assequible a mig centenar de persones.
Un parc d’habitatge sostenible
Un dels aspectes destacats d’aquesta nova promoció és la sostenibilitat i l’eficiència energètica. El 100% dels habitatges donen tant al carrer com a l’interior d’illa, de manera que compten amb ventilació creuada i el màxim assolellament possible. S’hi afegeixen també altres elements com la producció d’aigua calenta sanitària i climatització amb equips d’aerotèrmia, la instal·lació fotovoltaica connectada a serveis comuns i detectors de presència en espais comunitaris.
El projecte, del despatx Naxal Arquitectura SLP, compta amb dues altures de planta baixa i tres i cinc plantes. Seran d’un i dos dormitoris amb superfícies d’entre 44-45m2 i 50-54m2 i un dels habitatges serà adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.
L’edifici, a més, comptarà amb un local i un soterrani amb trasters vinculats als habitatges i una sala per a bicicletes. Els espais de dia dels habitatges estaran oberts al carrer i al xamfrà, i la façana interior del pati d’illa es dedicarà als recorreguts d’accés i comunicació entre habitatges amb passeres exteriors.
El projecte ha buscat una tipologia d’habitatge allargada que es repeteix en tota la part de la planta baixa i les cinc plantes, amb accés des d’una passera posterior comunicada amb un únic nucli d’escala i ascensor situat a la mitgera amb l’hotel, al costat nord-oest.
Més habitatge públic a Sant Martí
Amb la posada en marxa d’aquestes noves obres, l’Ajuntament de Barcelona reforça l’aposta per ampliar el parc d’habitatge assequible a la ciutat de manera permanent i evitar que, a través de la venda, els habitatges es puguin privatitzar en el futur. Actualment el consistori té en marxa la construcció, o està a prop d’iniciar-la, de 2.300 habitatges, el 80% dels quals es destinaran a lloguer protegit.
D’aquests 2.300 habitatges, una proporció important es troba en els diferents barris de Sant Martí:
- Al barri del Besòs i el Maresme, als carrers de Puigcerdà i de Lluís Borrassà, es troben dues promocions avançades, que suposaran 75 i 54 nous habitatges, respectivament.
- També cal sumar-hi els habitatges APROP de Glòries, amb 42 allotjaments.
- Fa poques setmanes es van iniciar els treballs per una promoció de 155 habitatges al carrer de Veneçuela, a Provençals del Poblenou.
- Aquest estiu es van resoldre els concursos de projectes i obra dels quatre edificis d’habitatge industrialitzat al Besòs i el Maresme, i a la Verneda i la Pau, que suposaran 151 nous habitatges.
En total, l’habitatge en marxa a Sant Martí suposa 495 habitatges públics, el 95% del qual serà de lloguer i la resta, en dret de superfície, un altre règim de tinença que garanteix la titularitat pública del sòl i que un cop superat el termini de cessió tornarà a mans de l’Ajuntament. Aquest volum de prop de mig miler de pisos significa un habitatge assequible per a més de 1.200 persones.
A aquestes promocions cal afegir-hi els 343 habitatges finalitzats els darrers anys:
- Cohabitatge de La Balma, al Poblenou, amb 20 habitatges.
- Edifici de 68 habitatges en dret de superfície a la plaça de Dolors Piera, situada a la superilla del Poblenou.
- Promoció de lloguer de Tànger, amb 67 habitatges.
- Els 105 habitatges per a gent gran de Ciutat de Granada, a tocar de les Glòries.
- Edifici de 83 habitatges en diferents règims de tinença al carrer de Pere IV al barri de Provençals.