Rècord d’adquisició d’habitatges per ampliar el parc públic de lloguer

31/12/2021 - 09:50 h

Habitatge. L’Ajuntament ha comprat al 2021 un total de 13 finques senceres i 13 pisos buits individuals, un d'ells al Besòs i el Maresme.

A través de les adquisicions, aquest 2021 l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) disposa de 382 habitatges més, 369 dels quals són de finques senceres en zones especialment tensionades. A aquestes finques s'hi han de sumar 13 habitatges buits més comprats de manera individual en diferents punts de la ciutat, un d'ells al Besòs i el Maresme. En total la inversió ha estat de prop de 60 milions d’euros.

Aquest darrer any el consistori ha intensificat l’exercici del dret de tempteig i retracte, pel qual té preferència en la compravenda d’immobles. Amb l’adquisició a través d’aquest dret s’aconsegueix aturar processos especulatius alhora que s’amplia el parc de lloguer assequible de la ciutat, sobretot als barris més cèntrics, on més es pateix la pujada dels preus del lloguer i on és més difícil construir habitatges públics d’obra nova per la baixa disponibilitat de sòl. 

En concret, les adquisicions han estat les següents:

  •  A l’Eixample, cinc finques de 99 habitatges:
    Carrer de Calàbria, la Nova Esquerra de l’Eixample, 14 habitatges.
    Carrer de Floridablanca, Sant Antoni, 18 habitatges.
    Carrer del Comte Borrell, Sant Antoni, 12 habitatges.
    Carrer de Balmes, la Dreta de l’Eixample, 23 habitatges.
    Carrer de la Diputació, la Nova Esquerra de l’Eixample, 32 habitatges.
  • A Sants-Montjuïc: carrer de la Font Honrada, el Poble-sec, 11 habitatges.
  • A Gràcia, dues finques de 17 habitatges:
    Carrer de Camprodon, Vila de Gràcia, 6 habitatges.
    Carrer del Torrent de les Flors, Vila de Gràcia, 11 habitatges.
  • A Horta-Guinardó: carrers de Mont-ral i del Doctor Letamendi, Horta, 38 habitatges.
  • A Nou Barris: carrer d’Escolapi Càncer, Torre Baró, quatre finques de 198 habitatges.

A aquestes finques s’hi han de sumar 13 habitatges buits més comprats de manera individual en diferents punts de la ciutat: dos al Raval, un a Sants, un a Porta, un al Turó de la Peira, un a les Roquetes, un a la Prosperitat, un a la Trinitat Nova, quatre a Ciutat Meridiana i un al Besòs i el Maresme.

En total, la inversió municipal ha estat de 59,89 milions d’euros, és a dir, 156.000 euros de mitjana per cada habitatge, que inclouen les estimacions de rehabilitació necessàries en cada finca. Aquests preus de compravenda són inferiors, entre el 18% i el 39%, al preu mitjà actual de mercat.

Més informació