IBI, Impost sobre béns immobles

El paguen aquelles persones que tinguin drets sobre béns immobles (pis, casa, plaça d'aparcament, traster, botiga, despatx professional, etc.), concessionaris, drets reals de superfície, usufructuaris i propietaris, en aquest ordre: 

• La persona que tingui la condició de subjecte passiu el dia 1 de gener ha de pagar la totalitat de l'impost, encara que la transmissió del bé es faci més endavant. 
• Si es fa una transmissió, el nou propietari o propietària ha de pagar l'impost a partir de l'any següent a la data d'adquisició del bé.

El càlcul de la quota de l’IBI s'estableix en funció del valor cadastral (que estableix el Ministeri d'Hisenda a partir de les dades que consten al cadastre immobiliari, tenint en compte el valor del sòl i el valor de la construcció). A aquest valor, que és la base imposable, s'apliquen les reduccions que legalment s'estableixin i així s'obté la base liquidable. Sobre aquesta base liquidable s’aplica el tipus impositiu establert en l'ordenança fiscal de l'IBI de cada any. I el resultat és la quota íntegra.

La quota a pagar o quota líquida s'obté un cop que s'han descomptat  les deduccions o bonificacions a la quota íntegra.

• Ordenança fiscal de l'IBI 
• El valor cadastral urbà.
• Regulació de les hisendes locals
• Revisió dels valors cadastrals dels immobles a Barcelona

Juntament amb el rebut de l’IBI però de manera independent es paga el tribut metropolità (que es destina  a contribuir al finançament del serveis metropolitans; aquest import es recapta a tots els municipis de l'àmbit metropolità).

• Ordenança Fiscal del Tribut Metropolità

Els eixos principals d'aquest conveni són:

• L'Ajuntament exerceix, en règim d’encàrrec de gestió, la tramitació dels expedients d'alteracions cadastrals d'ordre jurídic (transmissions de domini).
• L'Ajuntament exerceix, en règim d’encàrrec de gestió, la tramitació dels expedients d'alteracions d'ordre físic i econòmic.
• Les actuacions de col·laboració interadministrativa en matèria d'atenció al públic i de notificació de valors.

Conveni entre la Secretaria d'Estat d'Hisenda i Pressupostos (Direcció General del Cadastre) i l'Ajuntament de Barcelona, de col·laboració en matèria de gestió cadastral.

• Certificats cadastrals de béns immobles - PIC
• Autorització per a la sol·licitud d'informació cadastral - PIC