L’Ajuntament adquireix dos immobles de la Generalitat per destinar-los a oficines municipals i equipaments i optimitzar la gestió dels recursos

14/10/2014 | Imprimeix

Temps estimat de lectura: 4 minuts

L’Ajuntament de Barcelona ha signat un protocol de col·laboració amb la Generalitat de Catalunya per adquirir nous actius patrimonials. En concret, el consistori rebrà la titularitat de dues finques fins ara propietat de l’administració autonòmica catalana que es destinaran a dependències i oficines municipals ubicades actualment en edificis de lloguer, i també a equipaments. L’operació suposarà un estalvi notable en recursos públics que es dedicarà a augmentar l’eficiència en la prestació de serveis municipals i l’atenció a les persones, prioritat màxima del Govern municipal.

Amb aquesta compra, l’Ajuntament incrementarà el patrimoni públic a través d’una operació de substitució del lloguer d’edificis per la propietat municipal que suposarà un doble guany. Permetrà concentrar espais de gestió municipal actualment dispersos per millorar en coordinació, temps i comunicació, i, a més, afavorirà una racionalitat econòmica produïda per la reducció de despeses en lloguer. Així mateix, aquests espais acolliran equipaments públics de proximitat per donar una millor resposta a les necessitats dels veïns i veïnes.

La tinenta d’alcalde d’Economia, Empresa i Ocupació, Sònia Recasens, ha afirmat en roda de premsa que la compra “s’alinea amb els principis de rigorositat i seriositat financeres que ha marcat l’acció d’aquest Govern municipal des del minut u i que se seguirà mantenint”. “Les dues adquisicions incrementaran l’eficàcia de la gestió dels recursos públics, un dels objectius primordials que ens hem marcat des del primer dia”, ha subratllat Recasens,

D’una banda, l’Ajuntament adquireix la nau central del recinte de Can Batlló, al districte de Sants-Montjuïc. Consta d’una superfície de 21.830 m2, i s’habilitarà per esdevenir la seu de les dependències municipals de l’àrea d’Hàbitat Urbà, repartides fins ara en cinc edificis diferents de la ciutat en règim de lloguer. El reagrupament de totes aquestes oficines suposarà un estalvi anual aproximat de 5’5 milions. A banda, la rehabilitació de l’espai de Can Batlló per dur-hi a terme aquestes actuacions costarà uns 40M€ aproximadament.

L’altre immoble correspon a la finca ubicada als números 8-10 de Via Laietana –l’antiga seu dels jutjats–, amb una superfície total de 10.853 m2 que el consistori reservarà també per a un ús administratiu encara per determinar. El cost de rehabilitació de la part d’aquest cèntric edifici rondarà els 7M€, i l’estalvi anual en lloguers serà d’uns 2M€.

Així doncs, l’actuació estarà plenament amortitzada en pocs anys i generarà un estalvi total en els comptes municipals d’uns 7,5 milions d’euros. La compra dels immobles està valorada aproximadament en 30M€, un import que l’Ajuntament compensarà del total del deute pendent que la Generalitat té reconegut i que ascendeix a 142M€. Aquesta via de pagament ja està inclosa en el calendari de transferències signat recentment per l’alcalde, Xavier Trias, i el conseller d’Economia i Coneixement, Andreu Mas-Colell.

L’acord amb la Generalitat per l’adquisició d’aquests immobles segueix la política endegada el 2011 pel Govern municipal de reducció de despeses de lloguer per ocupar espais en propietat. Dins d’aquesta estratègia, s’ha renegociat contractes de lloguer i s’ha reduït espais, i properament es realitzarà el trasllat d’oficines a l’edifici del carrer Calàbria, l’antiga seu de l’ONCE. Aquest conjunt d’accions comportaran un estalvi anual de 4,5 milions d’euros –de 22,5M€ l’any 2012 a 18M€ el 2015–.

 

 

Dinamització d’un espai emblemàtic de ciutat

Aquesta operació, a més a més, contribueix a donar un impuls definitiu al desenvolupament urbanístic de Can Batlló, que el Govern municipal va desbloquejar a principi d’aquest mandat i que al llarg dels últims tres anys ha anat avançant en constant col·laboració, consens i participació de les entitats socials i cíviques i dels veïns del barri de la Bordeta. La ubicació d’oficines municipals al centre de l’antic recinte fabril, que significa la presència diària d’un miler de funcionaris municipals que hi aniran a treballar, aportarà dinamisme i riquesa social i econòmica a tot aquest sector del districte de Sants-Montjuïc.

El regidor de Sants-Montjuïc, Jordi Martí, ha recordat que “aquest govern es va marcar com a prioritat obrir Can Batlló al barri, i portar-la a terme ha donat satisfacció a tres dècades de reivindicacions veïnals”. Martí també ha remarcat que “no és qualsevol cosa que un miler de treballadors municipals acabin treballant-hi, perquè irradiaran vida, economia productiva i noves oportunitats a la Bordeta i als barris del voltant”.

El projecte urbanístic de Can Batlló va rebre un impuls definitiu a inicis de mandat després d’un canvi de sistema en la tramitació urbanística. A partir d’aquest moment, el Govern municipal va anar duent a terme diferents accions per tal d’iniciar l’obertura del recinte al barri, al districte i a la ciutat, per una banda, i la tramitació dels projectes urbanístics per una altra. Així doncs, al març del 2013 es van cedir tres naus situades al bloc 11 a les entitats de la zona de manera provisional per al desenvolupament d’activitats de tipus social, cultural i lúdic. A l’abril van començar els enderrocs de murs i alguns dels edificis del recinte, que van permetre obrir-lo al barri i crear nous espais lliures, alguns dels quals també han estat cedits a les entitats per desenvolupar altres projectes, com uns horts urbans.