Barcelona finalitza una nova promoció d’habitatge públic de 54 pisos de lloguer al Besòs

03/02/2023 | Imprimeix

Temps estimat de lectura: 2 minuts

Es tracta d’una promoció al carrer de Lluís Borrassà de 10 plantes, amb un gran lluernari a la cinquena planta, dissenyada per l’equip d’arquitectes format pels despatxos Peris-Toral i Eletresjota

El districte de Sant Martí concentra més de 500 nous habitatges públics construïts des del 2015 i uns 280 més actualment en obres, cosa que significa una llar assequible per a gairebé 2.000 persones

 

 

L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, ha enllestit una nova promoció d’habitatge públic, la vuitena construïda des del 2015 al districte de Sant Martí. Es tracta de 54 pisos de lloguer social i assequible al barri del Besòs, al carrer de Lluís Borrassà, que fa enfilar fins a 514 habitatges públics municipals construïts des del mandat passat a aquest districte. A aquesta xifra s’hi afegeixen els 279 en obres, en diferents estadis, que aniran finalitzant els pròxims mesos i anys. En total, aquest volum d’habitatge públic assequible produït des del 2015 significa una llar per a prop de 2.000 persones.

La nova promoció del carrer de Lluís Borrassà, que ha requerit una inversió estimada de 6,9 milions d’euros, està composta per 54 habitatges repartits en 10 plantes. L’edifici, dissenyat pels despatxos Peris-Toral i Eletresjota, presenta dues alçades diferenciades, de 4 i 10 plantes, amb entre 4 i 8 habitatges per planta. En tots els habitatges les habitacions i les sales se situen a la façana, mentre que les zones de serveis queden situades a l’interior, garantint així el màxim assoleig. Tots els habitatges disposen de terrassa, un espai que s’endarrereix respecte el pla de façana, generant un espai exterior i protegit.

D’aquest nou edifici destaca també un gran lluernari practicable de policarbonat a la 5a planta, que ajudarà en el comportament tèrmic de l’edifici tant a l’estiu com a l’hivern. El lluernari també cobrirà un gran pati interior, atravessat per la passarel·la d’accés als habitatges.

També són destacables les solucions de sistemes i consum per reduir la demanda de calefacció a través de l’augment de la captació solar i l’aïllament tèrmic de l’edifici. També disposa de sistemes per la reducció de la demanda de la refrigeració usant els patis com a xemeneia solar i espais de ventilació creuada. En aquest mateix esforç de reducció de consum s’han posat sistemes actius de ventilació mecànica, aerotèrmia i plaques fotovoltaiques.

Els lloguers dels habitatges, d’acord amb la superfície i els preus reglats dels habitatges amb protecció oficial, seran entre 375 i 738 euros. En qualsevol cas, en tractar-se de lloguer social, les famílies adjudicatàries no pagaran més del 30% dels seus ingressos i en cas que hi hagi una diferència, aquesta podrà ser subvencionada per l’administració.