Barcelona amplia el parc d’habitatge amb el lliurament de claus de 24 pisos de lloguer per a joves al barri de la Verneda i la Pau : Servei de Premsa

Barcelona amplia el parc d’habitatge amb el lliurament de claus de 24 pisos de lloguer per a joves al barri de la Verneda i la Pau

05/10/2024



Temps estimat de lectura: 4 minuts

 

Barcelona manté la producció de nou habitatge públic per tal d’ampliar l’oferta i afavorir l’accés a l’habitatge en la ciutat. Avui s’han lliurat les claus d’un nou bloc de 24 habitatges al barri de la Verneda i la Pau, al districte de Sant Martí. Es tracta d’una promoció construïda per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) al carrer Binèfar, 22, destinada a lloguer social per a joves inscrits i inscrites com a sol·licitants al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona. Les obres d’aquesta promoció es van iniciar el setembre de 2022 i han suposat una inversió de més de 3,7 milions d’euros.

 


 

 

 

El lliurament de claus ha estat presidit per l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, qui ha destacat que aquest acte mostra la voluntat de l’Ajuntament de “tornar a fer habitable aquesta zona, que com sabeu feia molts anys que es reivindicava com un nou barri on poder iniciar projectes de vida”. Ha remarcat també “que tots hem de ser conscients de l’esforç que suposa posar en marxa projectes per transformar la ciutat i de fer-la més habitable i més assequible”.  També ha posat en valor el model de lloguer per a joves: “Contribuïm a donar-vos una eina que us permetrà poder desenvolupar plenament els vostres projectes vitals”. Alhora també ha posat en valor la construcció sostenible i la qualitat de la promoció: “Són habitatges molt ben pensats i que no tenen res a envejar a qualsevol altra promoció”, ha conclòs.

Els habitatges s’han adjudicat en règim de lloguer, en aquest cas, les unitats familiars que hi entrin a viure pagaran un lloguer mensual en relació amb la superfície de l’habitatge, que sempre estarà comprés, aproximadament, entre 415 i 515 euros. Aquesta renda més les despeses comunitàries no superaran el 40% dels ingressos del nucli familiar.

Com és habitual, en el cas de la promoció de Binèfar, s’han realitzat diferents reserves segons tipologia per adjudicar els pisos entre les persones inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona: 6 pisos per a veïns i veïnes del barri i l’entorn com són el barri de la Verneda i la Pau i el Bon Pastor; 2 per a famílies monoparentals; i 2 habitatges adequats i adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. La resta, s’adjudiquen al contingent general.

L’equip d’arquitectes autors del projecte ha estat Coma Arquitectura i  Martí Sanz Ausàs, que han dissenyat una promoció amb un pati interior exterior lliure entre l’edifici i la mitgera de l’equipament veí, amb un tractament verd, i amb front als carrers Binèfar i Gretel Amman Martínez, que fan que la disposició dels habitatges tingui façana exterior al carrer i pati posterior, per tal de garantir una ventilació creuada.

El bloc està format per una planta baixa per a un equipament pendent de definir i tres plantes per als habitatges. Dels 24 pisos, 21 disposen de dos dormitoris i 3 en tenen un, a més, compta amb dos habitatges adaptats. Tots els pisos gaudeixen de balcó privat amb sortida al carrer Gretel Amman Martínez, que permetrà gaudir del gran espai verd que s’està creant a l’entorn. La tipologia passant dels habitatges garanteix la ventilació i la il·luminació natural de totes les estances de l’interior.

L’accés als habitatges a cada planta es fa a través d’un replà allargat que conforma un àmbit d’arribada i d’espera i que esdevé un espai de relació veïnal. Aquesta passera permet gaudir de vistes sobre la vegetació del pati interior i la mitgera i fa la doble funció d’accés i de protecció solar. A més, la coberta de l’edifici és transitable i es reserva un espai comunitari destinat a estenedors i una zona de coberta verda.

 

Impuls a l’habitatge industrialitzat

L’edifici de Binèfar destaca per haver-se construït de manera industrialitzada, amb tècniques i processos en què els components estructurals es fabriquen a fàbrica i es col·loquen i munten a la ubicació final. D’aquesta manera, la construcció és més sostenible, reduint emissions i terminis; i es guanya en eficiència, sostenibilitat, seguretat laboral, traçabilitat i control dels materials.

 

Habitatge públic als barris de Sant Martí

Binèfar és la primera de les quatre promocions d’habitatge industrialitzat que l’Ajuntament de Barcelona va traure a concurs a través de l’IMHAB que lliura les claus. Ubicades als barris de la Verneda i la Pau i el Besòs i el Maresme, hi sumen un total de 151 pisos que es lliuraran en els propers mesos: (40 en règim de lloguer social, 24 de lloguer per a joves, 42 de lloguer assequible i 45 en dret de superfície).

El districte de Sant Martí té diverses promocions d’habitatge públic en diferents fases d’execució. Entre elles, la promoció de l’IMHAB, situada al carrer Veneçuela, 96-106, que consta de 60 habitatges amb serveis per a persones grans i 76 en règim de lloguer social. I quatre promocions delgades que hi sumen un total de 182 habitatges: al carrer Pere IV, 115 (18 de cohabitatge), al carrer Binèfar, 26 (46 en règim de lloguer assequible), al carrer Bolívia, 25 (76 en règim de lloguer social) i l’Illa Siberia, al carrer Badajoz, 11 (41 habitatges de lloguer social).

A tots aquests habitatges si sumen als 18 pisos de lloguer social que es van lliurar el passat mes de juny a la promoció situada al carrer Ciutat de Granada, 35, al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou.





Paraules clau
habitatge/