Barcelona lliura les claus de 76 habitatges de lloguer social a Provençals de Poblenou : Servei de Premsa

Barcelona lliura les claus de 76 habitatges de lloguer social a Provençals de Poblenou

14/11/2024



Temps estimat de lectura: 4 minuts

L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha presidit aquesta tarda l’acte de lliurament de les claus als nous veïns i veïnes d’una promoció pública municipal d’habitatges de lloguer social, al barri de Provençals de Poblenou, al districte de Sant Martí. Es tracta d’una promoció construïda per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) de 76 habitatges destinats a famílies inscrites com a sol·licitants al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona.

 

 

 

L’edifici està situat al 22@, entre els carrers de Josep Pla i Agricultura i un passatge de nova creació anomenat passatge del Treball. És la promoció més gran de les que s’han construït al districte de Sant Martí en els últims anys, on podran viure-hi més de 300 persones. La promoció de Veneçuela també inclou 60 habitatges amb serveis per a persones grans i 15 allotjaments que es lliuraran properament. Les obres d’aquests habitatges es van iniciar l’agost de 2021 i han suposat una inversió total de més de 18,3 milions d’euros.

L’acte ha estat presidit per l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, qui ha celebrat el nou lliurament de claus que dona resposta a les diferents necessitats d’habitatge que hi ha a la ciutat: “des de l’Ajuntament estem fent tot el que està a les nostres mans per garantir el dret a l’habitatge i incrementar el parc públic de la ciutat amb habitatges dignes, assequibles”. També ha posat en valor la singularitat d’aquesta promoció al ser un edifici intergeneracional “on persones grans i famílies conviuran i podran construir un nou projecte de vida”.

Els habitatges s’han adjudicat en règim de lloguer social, en aquest cas, les unitats familiars que hi entrin a viure pagaran un lloguer mensual en relació amb la superfície de l’habitatge, que sempre estarà comprés, aproximadament, entre 394 i 662 euros. Aquesta renda més les despeses comunitàries no superaran el 40% dels ingressos del nucli familiar. Com és habitual, en el cas de la promoció de Veneçuela, s’han realitzat diferents reserves segons tipologia per adjudicar els pisos: un  30% (21 pisos) per a menors de 35 anys; un 25% (17 pisos) per a veïns dels barris de l’entorn, dels barris de Provençals de Poblenou, el Besòs i el Maresme i Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou; un 10% (7pisos) per a famílies monoparentals, i 4 habitatges adequats i adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. La resta, s’adjudiquen al contingent general.

Els equips d’arquitectura autors del projecte han estat la UTE formada per Peris Toral arquitectes i Eletresjota Tècnics Associats, que han dissenyat una promoció doble on els habitatges per a persones grans i els de lloguer social disposen d’un doble accés: des del vestíbul del carrer Veneçuela s’accedeix als pisos de lloguer social i des de la planta baixa situada al carrer Agricultura als dotacionals per a persones grans.

El bloc està format per una planta soterrània, una planta baixa i set plantes per als habitatges. El soterrani es destina a aparcament de vehicles motoritzats i bicicletes, així com una galeria de serveis perimetrals i sales de serveis. A la planta baixa s’ubiquen els 15 allotjaments i els espais destinats a la direcció i al personal dedicat a l’atenció de les persones grans de l’edifici.

Els habitatges destinats a lloguer social es troben des de la primera planta fins a la quarta. Dels 76 habitatges, 64 disposen de dos dormitoris i vuit només d’un. A més, també hi ha quatre habitatges adaptats i quatre més per a famílies de major dimensió. Per tant, de la cinquena a la setena planta, s’ubiquen els 60 pisos dotacionals per a persones grans que es lliuraran properament.

Cada habitatge consta d’un vestíbul d’accés exterior en forma de caixa de fusta que dota d’intimitat a l’habitatge, dona calidesa a l’espai comú, i al mateix temps, contribueix a incrementar la ventilació creuada dels patis durant l’estiu. A les plantes de lloguer social, els habitatges disposen; a més a més, d’un espai intermedi bioclimàtic que permet gaudir d’un espai de galeria a l’hivern i d’una terrassa a l’estiu, dotant l’habitatge de major confort tèrmic.

 

Un parc públic d’habitatge més sostenible

El projecte arquitectònic es caracteritza per la seva sostenibilitat energètica a partir de dues estratègies principals: un atri bioclimàtic i l’ús d’una estructura prefabricada. A l’hivern, l’atri funcionarà com a captador solar i coixí tèrmic per augmentar deu graus la temperatura dels habitatges; i a l’estiu servirà de xemeneia solar augmentant la velocitat de l’aire i reduint tres graus la sensació tèrmica. Per altra banda, l’ús de l’estructura a partir d’elements de formigó prefabricats ha permès optimitzar la construcció reduint a la meitat la quantitat de formigó necessari per metre quadrat i, per tant, les emissions de CO2 de l’edifici.

 

Habitatge públic als barris de Sant Martí

El districte de Sant Martí és un dels principals punts de la ciutat on la construcció d’habitatge públic segueix creixent. El passat mes d’octubre es van lliurar 42 habitatges de lloguer social al barri del Besòs i el Maresme i 24 per a joves a la Verneda i la Pau. Les dues primeres de les quatre promocions d’habitatge industrialitzat que l’IMHAB ha construït al districte. En total, sumaran 151 pisos que s’acabaran de lliurar en els propers mesos.

A més, el districte té diverses promocions d’habitatge públic delegades que hi sumen un total de 182 habitatges: al carrer Pere IV, 115 (18 de cohabitatge), al carrer Binèfar, 26 (46 en règim de lloguer assequible), al carrer Bolívia, 25 (76 en règim de lloguer social) i l’Illa Siberia, al carrer Badajoz, 11 (41 habitatges de lloguer social).

A tots aquests habitatges si sumen als 18 pisos de lloguer social que es van lliurar el passat mes de juny a la promoció situada al carrer Ciutat de Granada, 35, al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou.





Paraules clau
habitatge/