[INCLOU MATERIAL AUDIOVISUAL] Pas endavant cap a l’aprovació de l’MPGM dels entorns dels Jardins de la Rambla de Sants i la Rambla de Badal al districte de Sants-Montjuïc

12/04/2025 | Imprimeix

Temps estimat de lectura: 5 minuts

La nova Modificació del PGM engloba dos grans subàmbits, els entorns del Jardins de la Rambla de Sants i la Rambla de Badal, en total, dues peces de més 86.846 m2
Als jardins de la Rambla de Sants es passa de 85 habitatges afectats a només 12 Les finques desafectades als carrers Burgos, Jocs Florals i Bonaventura Pollés conservaran el carácter de teixit històric amb l’objectiu de mantenir la identitat del barri
L’edifici de Can Vies i l’actual edifici de l’estació transformadora de TMB, passen a ser equipaments. Es preveuen 5.000 m² de sòl dedicats a equipaments públics
Es construirà nou habitatge públic a diferents finques del carrer de Burgos amb Riera de Tena
La modificació del planejament de la Rambla Badal la reconeix urbanísticament la com un espai lliure d’ús cívic i social del barri
Es desafecten 43 finques de les 44 finques amb ús d’habitatge que preveia l’ordenació vigent del Pla General Metropolità de 1976. Dels 610 habitatges només en quedaran 8 d’afectats
Un edifici desafectat de propietat municipal amb 15 habitatges es convertirà en HPO
El calendari previst és que l’aprovació inicial de l’MPGM sigui a l’abril de 2025

La reordenació de 24.000 m² de l’àmbit dels entorns dels jardins de la Rambla de Sants

La proposta permetrà desencallar el planejament urbanístic d’aquest entorn que fa més de vint anys que està pendent de desenvolupar. Aquest nou plantejament revisa l’MPGM als entorns de l’estació de Sants de 2003, és un nou dibuix pel projecte per la tercera fase, que només es va executar parcialment, i que afecta els carrers de Burgos, Riera de Tena, Bonaventura Pollés, Jocs Florals i l’immoble de Can Vies, un subàmbit de 24.064 m².

La proposta de la nova MPGM planteja els canvis següents :

Reduir el nombre de finques afectades. En l’anterior planejament hi havia 85 habitatges afectats, amb la nova proposta es desafecten 70 habitatges, 23 finques on viuen un centenar de persones.
Les finques desafectades als carrers Burgos, Jocs Florals i Bonaventura Pollés mantindran les alçades de les tipologies tradicionals.(PB+1 i PB+2). Les finques que la superen es mantindran, però si mai s’enderroquessin, només es podria construir de nou PB+1 o PB+2 segons els casos. Aquesta mesura permet conservar l’edificació tradicional, mantenint la identitat del barri i evitar que la desafectació generi un procés de densificació desmesurat del barri.
Als carrers de Burgos i Riera de Tena es manté l’afectació només a 4 finques. De les quals, només un immoble té habitatges, en total 12. Les persones que hi viuen es reallotjaran en els edificis de nova construcció d’habitatge públic que es faran al mateix carrer Riera de Tena. L’espai d’aquests habitatges, en cases d’una sola planta, serà expropiat per a convertir-lo en zona verda.
L’edifici conegut com a Can Vies passa a ser equipament. L’MPGM delimita un àmbit qualificat d’equipaments de titularitat pública a desenvolupar mitjançant una pla especial urbanístic que inclou l’edifici de TMB, Can Vies i els entorns immediats.
En total es disposarà de 5.000 m² de sòl dedicats a equipaments, en tres espais: l’equipament al costat de l’entrada de metro de Mercat Nou, vinculat als Jardins de la Rambla de Sants, l’equipament en planta baixa dels nous habitatges de protecció, ubicat a la cantonada del carrer de Burgos amb Riera de Tena i l’àmbit a l’entorn de l’estació transformadora de TMB i Can Vies.
Es crea una àmplia zona verda al voltant de l’edifici de TMB.
Es consolida la construcció de nou habitatge públic a les finques del carrer Burgos i Riera de Tena

També es reordena el subàmbit de la Rambla de Badal, entre el carrer de Sants i els Jardins de la Rambla de Sants. Fins ara, aquest tram mantenia 44 finques fora d’ordenació on hi ha més d’un miler de persones empadronades, una afectació que prové del Pla Especial del I Cinturó de la Ronda, previ al Pla General Metropolità de 1976, però que només s’ha executat parcialment.

Passats més de cinquanta anys és convenient repensar una afectació tan àmplia i de molt difícil execució per tal d’aprovar un planejament que respongui a la situació real de la construcció existent i les necessitats del barri.

La proposta de la nova MPGM elaborada per la Direcció de Serveis de Planejament de l’Ajuntament de Barcelona planteja els canvis següents:

Es desafecten 43 finques de 44, això suposa 602 habitatges desafectats de 610.
L’única finca afectada de 8 habitatges es troba a la Rambla Badal, 188 i fa cantonada amb el carrer de Càceres.
Un edifici que es desafecta de la Rambla Badal 121 de propietat municipal, es convertirà en habitatge protegit. Aquesta finca té 15 habitatges.

La incorporació de les necessitats i la visió del veïnat a la proposta

Els treballs tècnics de redacció de la MPGM han anat acompanyats d’un procés participatiu per cadascun dels subàmbits. El procés es va engegar la tardor del 24 amb diverses sessions, i també reunions bilaterals amb entitats veïnals, del teixit associatiu dels barris i col·lectius de persones afectades. Aquest procés que és preceptiu per tirar endavant la MPGM ha servit per promoure un debat ciutadà i per incorporar les necessitats i la visió del veïnat en relació amb les propostes tècniques plantejades.

Després de l’aprovació inicial aquest mes d’abril, s’obrirà un període d’informació pública i al·legacions de dos mesos, que permetrà donar continuïtat als espais i mecanismes que permetin la implicació del veïnat en la seva definició.

Resoltes les al·legacions, el ple de l’Ajuntament l’aprovarà provisionalment. L’aprovació definitiva a la Subcomissió d’Urbanisme de Barcelona, òrgan de la Generalitat de Catalunya, està prevista a principis del 2026.

Declaracions de Laia Bonet