Licitades les obres de 64 habitatges públics al barri del Fort Pienc

29/05/2025 | Imprimeix

Temps estimat de lectura: 4 minuts

• L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha publicat la licitació de la construcció d’una promoció d’habitatge públic en règim de lloguer a Gran Via de les Corts Catalanes, 724-726
• A la promoció també s’hi ubicarà el Centre d’Assistència Primària (CAP) Fort Pienc, que dona resposta a una antiga reivindicació veïnal
• La previsió és que les obres comencin a l’últim trimestre d’aquest any i finalitzin el 2028

 

L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), ha licitat les obres de construcció de la promoció de 64 habitatges dotacionals, en règim de lloguer, a la Gran Via de les Corts Catalanes cantonada amb carrer Nàpols. Es tracta d’un edifici que inclourà el nou Centre d’Assistència Primària (CAP) Fort Pienc, reivindicat des de fa anys pel veïnat del barri. La previsió és que les obres s’inicien a finals d’aquest any i s’allarguin fins al primer semestre del 2028.

La promoció, dissenyada per l’equip d’arquitectes Fabregat & Fabregat Arqtes. Abellán i Monago (UTE Gran Via), es planteja amb elements industrialitzats en l’estructura i façana per reduir el treball a obra i permetre la incorporació de materials amb baix impacte ambiental en el seu procés de fabricació. Pel que fa a l’execució del CAP, serà BIMSA l’encarregada de licitar les seves obres.

Per al tinent d’alcaldia i regidor del districte de l’Eixample, Jordi Valls, la construcció de l’edifici del Cap Fort Pienc “per fi començarà aquest mandat, després de molts anys d’espera i mobilització veïnal per tenir les infraestructures d’atenció primària que necessita el barri i també per complir amb un objectiu prioritari, com és crear habitatge assequible, amb 64 nous pisos”. “La licitació dels treballs, la seva construcció per part de dos operadors municipals, com son BIMSA i l’MHAB, i l’acord de finançament definitiu amb la Generalitat son passes fermes que s’han fet aquest mandat per garantir que aquesta promoció sigui una realitat el més aviat possible” ha afegit.

L’edifici a construir compta amb una edificabilitat total de 9.465,21 m2, dels quals 2.651,35 m2 seran destinats al CAP, i s’organitza en soterrani, planta baixa i sis plantes. Es tracta d’una promoció que es distribuirà en dues parts: el CAP i els habitatges dotacionals. El primer s’ubicarà a la planta baixa, a l’altell i a part de la primera planta i el soterrani. A partir de la primera planta i les cinc restants, s’ubicaran els 64 habitatges. La promoció també comptarà amb 8 places d’aparcament.

 

 

Les plantes d’habitatge s’organitzaran volumètricament al voltant d’un gran pati interior que comunicarà mitjançant passeres els habitatges, tot creant un espai comunitari diàfan de gran dimensió amb ventilació i il·luminació natural.  Tots els habitatges disposaran de dos dormitoris, 51 d’ells amb dos dormitoris dobles i 13 amb un de doble i un de senzill. A més, comptaran amb ventilació creuada i balcó o terrassa a l’exterior.

L’accés al CAP es farà pel xamfrà de l’edifici a través d’un espai de transició al llarg de tota la façana que actuarà com a element de separació entre l’espai públic i l’equipament sanitari, aconseguint d’aquesta forma una millor intimitat del centre sanitari, així com una mitigació acústica i climàtica respecte a l’exterior. Per la seva banda, l’accés als habitatges es realitzarà per la Gran Via de les Corts Catalanes i l’accés a la planta soterrani pel carrer Nàpols.

 

Impuls a la promoció industrialitzada

L’Ajuntament segueix apostant per l’habitatge públic industrialitzat per impulsar el creixement del parc d’habitatge protegit a la ciutat. En aquest cas, l’estructura de l’edifici es planteja de formigó al soterrani i a les plantes del CAP, i un sistema prefabricat a les plantes dels habitatges. Aquest sistema prefabricat es preveu amb uns forjats de prelloses de formigó prefabricat i una estructura vertical de murs de fusta contralaminada.

 

 

Com a detall característic, en trobar-se la promoció al Sector de Conservació de l’Eixample, a l’acabat de l’exterior s’inseriran unes sanefes amb geometries evocadores del panot Barcelona, i es preveu com a protecció solar les persianes de llibret tradicionals de l’Eixample.

 

Més habitatge protegit a l’Eixample

Una de les prioritats del govern municipal és garantir el dret a un habitatge digne i accessible a la ciutadania. En el districte de l’Eixample, el territori amb més habitants de la ciutat i que compta amb una densitat més alta que la mitjana, l’ampliació del parc públic d’habitatge protegit es fa més complicada a causa de la consolidació i falta de sòl, fet que dificulta trobar nous espais per a ús públic per garantir una oferta d’habitatge i d’equipaments públics de proximitat indispensables per una adequada qualitat de vida del veïnat.

En el marc del Pla Viure, s’està treballant per poder ampliar el parc públic d’habitatge protegit a la ciutat. En el cas concret de l’Eixample, a l’abril es van lliurar 47 pisos amb serveis per a persones grans a l’Illa Germanetes, una promoció que complementa els 35 habitatges en règim de lloguer social que conformen aquesta illa. A més, aquest mes s’ha realitzat el sorteig de la promoció d’Illa Glòries, la més gran d’habitatge públic protegit, amb 238 habitatges en règim de lloguer assequible i social i en dret de superfície que es començaran a omplir de vida aquest estiu.

Alhora, aquest mes també s’ha anunciat la compra per tanteig i retracte d’una finca de 10 habitatges al carrer València, al barri de la Sagrada Família. I també s’ha licitat el concurs de redacció de projecte per a construir 54 habitatges dotacionals a l’antic Teatre Talia, al barri de Sant Antoni. El solar, que fa xamfrà, també inclourà un centre cívic i un casal d’infants.