Aprovat el Pla d’Usos de Sant Martí per protegir el comerç de proximitat i preservar el descans del veïnat
19/12/2025 | Imprimeix
Temps estimat de lectura: 4 minuts
- El pla preveu que en el cas d’autoserveis, botigues de conveniència i altres comerços alimentaris només podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 200 metres
- Es manté la limitació a l’obertura de noves activitats musicals i de restauració al Triangle Lúdic i rambla del Poblenou, i s’amplia al carrer de Rogent
- Els locals de música en viu seran admesos en altres àrees del districte, condicionat a superfície i distància de 400 metres entre locals
El Consell Plenari del mes de desembre ha aprovat el “Pla especial urbanístic d’ordenació de les activitats de pública concurrència, comerços alimentaris i altres activitats del districte de Sant Martí”. Aquest nou pla té com a objectiu la protecció del comerç de proximitat i la mixtura d’usos i la preservació del descans del veïnat, especialment al carrer Rogent, rambla del Poble Nou i Triangle Lúdic, zones del districte amb problemes de convivència associats a l’alta concentració d’establiments de pública concurrència, sobretot en la franja nocturna.
Per preservar l’Àrea de Tractament Especial (ATE) que conformen aquests carrers i el seu entorn pròxim i evitar la concentració del nombre d’activitats en horari nocturn, el Pla permet que en una altra part del districte, les Zones de Regulació ZR-1 i ZR-2, hi hagi una nova implantació en horari nocturn, regulada des del seu inici pel Pla d’Usos.
El regidor de Sant Martí, David Escudé, ha defensa que ‘des del Pla d’Usos anterior, de 2016, la realitat social i comercial de Sant Martí ha canviat. El nou pla es basa en l’equilibri, perquè l’activitat econòmica, el comerç de barri i el descans dels veïns i veïnes no són conceptes contraposats”. I ha afegit: “El seu objectiu és garantir la mixtura d’usos, evitant la concentració d’activitats el determinats àmbits per assegurar el descans del veïnat i protegir el comerç de proximitat”.
El nou pla doncs determina fixar tres àrees: una Àrea de Tractament Especial (ATE) que comprèn el triangle lúdic i la rambla Poble Nou, i s’amplia al carrer Rogent; i dues Zones de Regulació, ZR-1 i ZR-2.
Àrea de Tractament Especial (ATE). Comprèn el triangle lúdic i la Rambla Poble Nou, i s’amplia al carrer Rogent. L’ATE queda delimitada al nord per a l’Avinguda Meridiana i el carrer d’Irene Sender, i a sud pel carrer Taulat i part de l’Avinguda Icària, ajustant-se així a la zona de concentració d’activitats en horari nocturn.
A les zones ATE no es permetran noves activitats de bars musicals, discoteques o sales de ball, entre altres activitats musicals. Aquesta restricció ja existia a la zona del Triangle Lúdic i rambla del Poblenou, i ara també s’estén al carrer de Rogent.
En el cas d’autoserveis, botigues de conveniència i altres comerços alimentaris podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 200 metres.
Zona de Regulació 1 (ZR-1). Ubicada a l’esquerra del carrer Bac de Roda i envoltant l’Àrea de Tractament Especial, arriba fins al límit amb els districtes de Ciutat Vella i Eixample.
L’obertura de noves activitats de restauració en aquesta zona queda condiciona a carrer d’amplada igual o superior a 20 metres, igual que als establiments d’activitat musical. Aquesta condició respon a la necessitat que totes les noves activitats amb horari nocturn s’ubiquin en carrers de gran amplada, a fi de reduir l’impacte del soroll a la nit.
Aquestes activitats es permeten amb un límit de 10 establiments en un radi de 100 metres i amb una distància lineal de 25 metres entre espais de restauració i de comerç alimentari amb degustació.
Es permet l’obertura de bars musicals, discoteques, sales de ball, sales de concert i altres tipologies de local vinculat a l’activitat musical sempre que hi hagi una distància lineal de 400 metres entre establiments, tinguin una superfície màxima de 150 m2 i l’amplada del carrer sigui igual o superior a 20 metres.
Respecte als autoserveis i botigues de conveniència el règim que es planteja és el mateix que a les zones ATE: només podrà instal·lar-se un establiment d’aquest grup d’activitats en un radi de 200 metres.
Zona de Regulació 2 (ZR-2). Ubicada a la dreta del carrer Bac de Roda, s’estén fins al límit del municipi de Sant Adrià del Besòs i el districte de Sant Andreu.
En aquesta zona regeixen les mateixes condicions de la ZR-1, però es permet incrementar les superfícies de les activitats amb música en dos supòsits:
-Fins a 500 m2: cafè teatre, cafè concert, sala de concert i restaurant musical, entre d’altres.
-Fins a 200 m2: bar musical, discoteca, sala de ball i sala de festes amb espectacle.
En qualsevol cas, sempre en carrers de 20 metres o més i a una distància lineal de 400 metres entre establiments.
A la ZR-2 es permeten 15 establiments de restauració i de comerç alimentari amb degustació en un radi de 100 metres, i amb una distància lineal de 25 metres entre establiments.
Respecte als autoserveis i botigues de conveniència, també en aquesta zona només podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 200 metres.
Amb aquesta aprovació es reconeix el rol imprescindible que juga el comerç de proximitat, especialment en un teixit en constant transformació en què existeixen àmbits pendents de desenvolupament i regeneració urbanística. Així, aquest nou Pla d’usos de Sant Martí vol restablir l’equilibri en el teixit urbà, fruit d’una transformació estructural, alhora que dona resposta als conflictes de convivència actuals generats per determinats usos en planta baixa. Tot plegat, per avançar cap a una ciutat que afavoreixi la qualitat de vida i el comerç de barri.
