[INCLOU MATERIAL AUDIOVISUAL] L’Eixample activa el projecte per fer habitatges i equipaments de proximitat al solar de l’antic Teatre Talia
06/05/2025 | Imprimeix
Temps estimat de lectura: 4 minuts
- L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, l’IMHAB, ha tret ara el concurs de redacció del projecte i direcció de les obres al solar situat a l’avinguda del Paral·lel 100-102
- L’Ajuntament preveu construir un edifici amb equipaments, Centre Cívic i Casal Infantil, i 54 allotjaments dotacionals
- El regidor de l’Eixample, Jordi Valls, s’ha felicitat de l’activació d’aquest projecte al barri de Sant Antoni amb previsió d’inici d’obres el 2027
- Declaracions del regidor de l’Eixample, Jordi Valls
L’Ajuntament ha posat en marxa el concurs de redacció de projecte per a construir habitatge públic i equipaments de proximitat al solar de l’antic Teatre Talia, situat a l’avinguda del Paral·lel 100-102 a l’Eixample. Aquest projecte respon a una llarga reivindicació veïnal per dotar el barri de Sant Antoni de més habitatge públic i serveis per a la comunitat i arriba després que l’Ajuntament adquirís el solar i recuperés l’espai, de forma provisional, com un espai d’estada amb mobiliari urbà, un escenari i jocs infantils.
L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, IMHAB, ha tret ara el concurs per la redacció del projecte i direcció de les obres d’allotjaments dotacionals, amb un total de 54 pisos i equipaments, en aquest solar de 785,30 m2 de superfície que fa xamfrà amb el carrer Comte Borrell.
El regidor de l’Eixample, Jordi Valls, ha destacat que “el que fem ara és activar i avançar en la redacció del projecte del solar del Talia, amb la voluntat de tenir 54 habitatges, centre cívic i casal d’infants, amb unes obres que començaran el 2027. Es tracta de la quarta promoció que tenim en l’àmbit de l’Eixample, on als pisos dotacionals lliurats a Germanetes fa uns dies, s’hi sumaran properament els de l’Illa Glòries i la promoció del Fort Pienc, on també hi haurà un CAP”.
L’edifici a construir compta amb una edificabilitat de 5.345 m2 aproximadament. La planta soterrani, la planta baixa i l’altell es destinaran als equipaments de barri, Centre Cívic i Casal Infantil, i la resta de plantes pis es destinarà a allotjaments dotacionals, (que son els que s’adrecen a col·lectius específics com, per exemple, joves o gent gran), amb tots els requisits d’habitatges. No es contempla l’aparcament en planta soterrani.
El concurs d’arquitectura convocat per l’IMHAB té per objecte escollir la proposta més idònia per part del Jurat per a servir de base a l’encàrrec dels treballs de redacció del planejament, projecte bàsic i executiu i la direcció de les obres de l’edifici. Amb els tràmits que ara s’engeguen, la previsió és poder iniciar obres l’any 2027 i finalitzar-les el 2029.
Pel que fa a la concreció d’aquests futurs equipaments de proximitat projectats, el Districte de l’Eixample preveu traslladar a aquest nou edifici el Centre Cívic Cotxeres Borrell, amb l’objectiu de poder millorar espais i instal·lacions, i que la seu actual del centre cívic, situat al carrer de Viladomat, 2-8, passi a tenir usos educatius.
Per tal de dotar els equipaments de millors condicions d’il·luminació i ventilació natural, i poder encaixar el programa funcional, es redactarà també un Pla Especial Urbanístic per ajustar alguns dels paràmetres edificatoris que li correspondrien al solar per alineació a vial i per mantenir la integració amb l’entorn i la resta d’edificis veïns. El plec recull que caldrà fer especial atenció a la transició amb l’edificació veïna de l’Av. Paral·lel en planta baixa i primera, integrant els elements patrimonials del porxo i la cornisa existent, i donant un final que no generi racons foscos ni insegurs pels ciutadans.
Habitatge dotacional i equipaments
L’objectiu és donar resposta a les necessitats de disposar de més habitatge i serveis de barri a l’Eixample, el territori amb més habitants de la ciutat –el 16,1%– i que compta amb una densitat més alta que la mitjana. A més, el districte concentra una gran activitat econòmica i una mixtura d’usos que conviuen estretament en un teixit històric, compacte i molt consolidat que dificulta trobar nous espais per a ús públic per garantir una oferta d’habitatge i d’equipaments públics de proximitat indispensables per una adequada qualitat de vida del veïnat.
Una de les prioritats del govern municipal és garantir el dret a un habitatge digne i assequible a la ciutadania i, en el marc del Pla Viure, s’està treballant per poder ampliar el parc públic d’habitatge protegit a la ciutat. En el cas concret de l’Eixample, la setmana passada es van lliurar 47 pisos amb serveis per a persones grans a l’Illa Germanetes, una promoció que complementa els 35 habitatges en règim de lloguer social que conformen aquesta illa.
A més, es preveu que al llarg d’aquest estiu es faci el lliurament de claus als primers veïns i veïnes d’Illa Glòries. La promoció més gran d’habitatge públic protegit, amb 238 habitatges en règim de lloguer assequible i social i en dret de superfície, ja esdevindrà una realitat per a les més de 800 persones que hi viuran. També hi ha previst començar les obres aquest any de la promoció de Fort Pienc amb 64 habitatges en règim de lloguer que compartirà edifici amb un nou centre d’atenció primària.
