Economia Social i Solidària

El passat 15 de novembre, Sostre Cívic va celebrar l’inici oficial de les obres de Ca l’Ordit, la promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran impulsada mai a Catalunya i a l’Estat espanyol. L’acte, que va reunir nombroses autoritats, entre elles el president de la Generalitat, Salvador Illa, i l’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha visualitzat el suport institucional al canvi d’escala del model cooperatiu d’habitatge.

Situat al Passeig de Torras i Bages 126, a Sant Andreu, el futur edifici tindrà deu plantes i 62 habitatges sobre un solar municipal cedit per 99 anys en el marc del Conveni ESAL. Les obres, ja iniciades a la primavera, avancen amb la previsió que l’edifici estigui acabat el 2027.

La jornada va incloure una visita, parlaments i un dinar obert al veïnat per reforçar el caràcter comunitari del projecte.

Suport institucional i reconeixement europeu

La trobada ha comptat amb representants de les principals institucions catalanes, espanyoles i europees, entre elles l’Ajuntament de Barcelona, la Generalitat, el govern de l’Estat, el Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB) i la Confederació de Cooperatives de Catalunya, així com membres del Consell Rector i sòcies del grup impulsor de Ca l’Ordit.

El president de Sostre Cívic, Carlos Alcoba, va obrir els parlaments subratllant la importància del suport públic i el paper del cooperativisme. “Compteu amb nosaltres i amb totes les entitats que promovem l’habitatge sense ànim de lucre. Mentre no us diguem prou, si l’administració necessita ajuda i col·laboració per fer habitatge protegit, estem disposats i preparats per assumir el compromís d’ampliar aquest model al país”, va dir. També va destacar el creixement imminent d’aquest tipus d’habitatge, assenyalant que Ca l’Ordit és l’expressió concreta del salt d’escala que està vivint el cooperativisme i que, en els pròxims dos anys, els projectes en curs permetran superar els 500 habitatges arreu de Catalunya.

L’alcalde Jaume Collboni va valorar l’inici de les obres de Ca l’Ordit com una iniciativa clau en plena crisi d’habitatge, afirmant que projectes així “fan realitat la Barcelona que volem per al futur, diversa i inclusiva. Va recordar, així mateix, que “des del govern municipal estem treballant per garantir el dret a quedar-se a la ciutat, creant habitatge i oportunitats. Per fer-ho, necessitem a tothom remant en la mateixa direcció. Necessitem un sector cooperatiu fort i robust que ens permet contrarestar la força i el corrent del mercat per tirar endavant un model d’habitatge que no expulsi als ciutadans dels seus barris”.

El president de la Generalitat va tancar els discursos assegurant que “el Govern de Catalunya dona suport a aquestes fórmules d’habitatge, i tant com siguem capaços de fer-ho, hi anem amb tot”. Per a Illa, Ca l’Ordit és “una fórmula que proporciona estabilitat, té cura de l’entorn i totes les virtuts que el Govern de Catalunya ha de defensar”, i va remarcar que “aquí no només es construeix un edifici, sinó que es construeix comunitat”.

Salt d’escala amb finançament europeu

El pressupost total del projecte de Ca l’Ordit és de 15 milions d’euros, dels quals només un 8% prové de l’aportació de capital social de les persones sòcies. La resta del finançament combina un préstec del CEB, les subvencions del fons Next Generation gestionats per la Generalitat de Catalunya i una subvenció retornable de l’Ajuntament de Barcelona.

El préstec del CEB —31 milions d’euros— és el més gran atorgat mai a una cooperativa d’habitatge a Europa. Aquest suport s’emmarca en el pla d’expansió que permetrà a Sostre Cívic, la cooperativa d’habitatge en cessió d’ús més gran de Catalunya, impulsar més de 350 habitatges en sis promocions arreu del país i consolidar el salt d’escala definitiu del cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús a Catalunya.

Maria Sigüenza, responsable de país del CEB, va remarcar que “l’habitatge digne és un dret humà fonamental, i projectes com aquest ofereixen respostes reals al repte residencial a Europa”.

Sostre Cívic, amb aquest impuls, preveu passar de 178 a 632 habitatges en els pròxims anys i desplegar més de 440 nous pisos en 12 municipis.

Durant l’acte, la presidenta de la Federació de Cooperatives de Treball de Catalunya i representant  de CoopCat, Laia Bonastra, va reivindicar el cooperativisme, recordant que més de 3 milions de catalans formen part de cooperatives i que el cooperativisme “dona resposta als reptes del present i del futur”, entre ells l’habitatge.

Un model d’inclusió pioner

Ca l’Ordit integra un projecte d’inclusió pioner desenvolupat amb el Grup Cooperatiu TEB. S’hi destinaran 9 habitatges per a unes 14 persones amb discapacitat intel·lectual, amb criteris d’accessibilitat universal i convivència mixta. Els portaveus del grup van posar en valor el dret a un habitatge digne i la voluntat de “fer ordit i fer trama”, recordant l’arrel tèxtil del barri de Sant Andreu i la voluntat de construir comunitat.

Tot això és possible gràcies al model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, on la propietat és col·lectiva, les persones sòcies hi viuen amb un dret d’ús indefinit i estable, i les quotes mensuals es mantenen assequibles i sense intermediaris.

Una comunitat organitzada i participativa

El projecte és fruit d’un any i mig de treball col·lectiu en què els futurs residents han definit la convivència, els espais comuns i l’edifici. El grup és divers, amb edats mitjanes entre 36 i 39 anys i procedències de fins a deu districtes de la ciutat.

La participació s’articula en cercles de decisió i diverses comissions (arquitectura, economia, comunitat i cures, entorn i comunicació) que han treballat conjuntament amb el Grup Cooperatiu TEB i els arquitectes Pau Vidal i Yaiza Terré per incorporar criteris d’accessibilitat.

El resultat és una comunitat madura, cohesionada i preparada per gestionar el futur edifici a partir de l’autogestió, el suport mutu i les cures.

El cooperativisme d’habitatge, un dels elements destacats al PIESS 2024-27

El Pla d’Impuls de l’Economia Social i Solidària 2024 – 2027 (PIESS 2024-2027) determina set destacats, de forma complementària als objectius estratègics, definint-los perquè representen una novetat i/o són elements que s’han marcat com a prioritaris en el marc de la implementació del mateix PIESS. En aquest sentit, el cooperativisme d’habitatge té una importància especial, i promocions com la de Ca l’Ordit són mostra d’aquesta prioritat. Així, el PIESS planteja i executa donar continuïtat al Conveni ESAL (aliança amb les entitats representatives de l’habitatge cooperatiu per crear un miler de pisos en els pròxims anys, i poder donar resposta a la necessitat d’habitatge assequible); i ofereix suport mitjançant instruments de finançament, com l’ENFORTIM L’ESS que tant ha contribuït a la conceptualització i desenvolupament del model de cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús.