L’Ajuntament acorda amb el veïnat i amb Núñez i Navarro que la propera promoció de la immobiliària a Vallcarca es destini a lloguer assequible : Servei de Premsa

L’Ajuntament acorda amb el veïnat i amb Núñez i Navarro que la propera promoció de la immobiliària a Vallcarca es destini a lloguer assequible

30/07/2018



Temps estimat de lectura: 4 minuts

El pacte explicita que l’accés a aquests habitatges es farà seguint el procés d’adjudicació previst pel Consorci de l’habitatge de Barcelona amb reserva, segons la normativa vigent, per a veïns i veïnes del barri

Queda compromès que els contractes inicials seran de 3 anys o més, renovables amb criteris que afavoreixin la permanència dels inquilins

L’acord fixa també que Núñez y Navarro es compromet a estudiar quines de les altres promocions que construirà al mateix àmbit de Vallcarca-Farigola poden tenir condicions similars

El pacte arriba després que el consistori hagi impulsat en el darrers dos anys un procés participatiu amb els veïns i veïnes per tirar endavant la modificació del Pla General metropolità (MPGM) en aquest àmbit, impulsant la conservació el nucli antic de Vallcarca

L’Ajuntament ha acordat amb Núñez i Navarro, AAVV de Vallcarca Som Barri, la Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona que la promoció que el grup immobiliari té previst construir a l’illa de cases entre carrer Farigola, l’Argentenera i Cambrils, al barri de Vallcarca, es destini a lloguer assequible. L’acord ha comptat també amb la participació de les entitats veïnals del barri.

El regidor del districte de Gràcia, Eloi Badia, ha remarcat que “Fem un plantejament d’habitatge que s’adequi a les necessitats dels veïns i veïnes, que sigui assequible, i que sigui en primer terme per als empadronats al barri. Vull agrair la voluntat d’arribar a acord tant de veïns i veïnes com de Nuñez y Navarro. Esperem que es pugui portar també a altres àrees del barri i de la ciutat. És la manera perquè altres promotors també vegin que aquest és el camí.”

El pacte explicita que l’accés a aquests habitatges es farà seguint el procés d’adjudicació previst pel Consorci de l’habitatge de Barcelona amb reserva, segons la normativa vigent, per a veïns i veïnes del barri. I queda compromès que els contractes inicials seran de 3 anys o més, renovables amb criteris que afavoreixin la permanència dels inquilins.

L’acord va més enllà d’aquesta primera promoció d’habitatges, i remarca que Núñez y Navarro també es compromet a estudiar quines de les altres promocions que construirà a la mateixa àrea de Vallcarca-Farigola poden tenir condicions similars a la que es situarà a l’àmbit de l’entorn d’avinguda Vallcarca amb carrer Farigola.

El pacte arriba després que el consistori hagi impulsat en el darrers dos anys un procés participatiu amb els veïns i veïnes per tirar endavant la modificació del Pla General metropolità (MPGM) en aquest àmbit, impulsant la conservació el nucli antic de Vallcarca i el manteniment del seu teixit urbà i valors identitaris amb la conservació de l’estructura urbana i de l’edificació d’un conjunt de finques al voltant del carrer de l’Argentera i al carrer de la Farigola, al barri de Vallcarca i els Penitents del districte de Gràcia.

La voluntat de conservar l’estructura urbana d’aquest conjunt de finques és una llarga reivindicació dels veïns i veïnes de l’entorn. Des de finals del 2014, l’Ajuntament ha dut a terme un procés de participació a l’entorn de l’avinguda de Vallcarca per abordar, entre altres necessitats del barri, la protecció del seu nucli antic.

Ara, el conveni signat per l’Ajuntament, Som Barri, la Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona i el Grup empresarial Núñez y Navarro explicita que tots els signants comparteixen els criteris que han sorgit fruït del procés participatiu en el marc de la Taula d’Urbanisme de Vallcarca:

a) Sorgirà un nou barri fruit de la participació ciutadana amb l’objectiu de desenvolupar un Vallcarca més proper, més humà, sostenible i accessible a la ciutadania

b) Model de barri. Es recuperarà el caràcter de barri, limitant les alçades de les edificacions de manera que siguin coherents i respectuoses amb l’entorn, les amplades dels carrers i alçades dels edificis propers. es proposen unitats d’edificació petites amb nombrosos accessos des del carrer, per tal d’evitar panys de façana continus

c) Patrimoni i identitat del barri. Les actuacions proposades reforcen la identitat del barri, creant recorreguts i espais que posen en valor i reconeguin el patrimoni del lloc. les noves ordenacions son compatibles amb els edificis existents.

d) Tipologies d’habitatge. Es desenvoluparan noves tipologies d’habitatge que facin compatible l’habitatge i el taller, així com tipologies que maximitzin la relació dels habitatges amb els espais lliures i alternatives a l’accés a l’habitatge convencional com un element essencial per a una transformació inclusiva i col•lectiva

e) Cohesió social. S’incorporen en planta baixa solucions alternatives a l’habitatge com per exemple plantes baixes comercials i tallers per reactivar l’activitat econòmica del barri. es potenciarà l’habitatge divers amb la voluntat de crear un barri inclusiu

f) Mobilitat sostenible i accessibilitat. Es prioritza la mobilitat de vianants i bicicletes facilitant la connectivitat transversal entre un costat i altre de l’avinguda vallcarca

g) Connector verd. El teixit edificatori proposat recull dos nivells d’ús; el nivell inferior de l’avinguda de Vallcarca, reconeixent la traça longitudinal del connector verd amb Collserola i el nivell superior a mode de connector transversal entre els 3 turons i els parc del Putxet.

h) Sostenibilitat i eficiència. La transformació del barri ha d’aportar un valor afegit, sent exemple de renovació i d’adaptació a les noves exigències de pal·liació del canvi climàtic. Aspectes com l’eficiència energètica i la reducció dràstica del consum d’aigua han d’esdevenir de vital importància.





Paraules clau
Vallcarca/