Servei de Premsa
13/08/2024
[INCLOU DECLARACIONS] Sanció de 420.000 euros a un propietari de Ciutat Vella per reincidir en llogar pisos com a allotjaments turístics il·legals a través de suposats llogaters legals
02/01/2024
Temps estimat de lectura: 4 minuts
- La Direcció de Serveis d’Inspecció, el districte de Ciutat Vella i la Guàrdia Urbana han iniciat un procediment sancionador contra la propietat de l’edifici del carrer Ample 24, per llogar sense autorització els habitatges a turistes
- El propietari llogava il·legalment tots els pisos a turistes, excepte un, on hi vivia una llogatera de renda antiga que és qui gestionava la recollida de claus i entrades i sortides dels hostes als allotjaments
- L’Ajuntament de Barcelona continua així amb la tasca contundent iniciada fa unes setmanes contra els incomplidors reincidents en matèria d’habitatge i turisme, en aquest cas amb una sanció per disfressar de lloguer tradicional durant anys una clara activitat turística sense autorització
L’Ajuntament de Barcelona ha sancionat amb una multa de 420.000 euros la propietat d’un edifici que llogava gairebé tots els habitatges de l’immoble, situat al carrer Ample número 24, al districte de Ciutat Vella, i aquests habitatges es comercialitzaven com a allotjaments turístics il·legals.
La sanció arriba després de mesos d’investigació i seguiment dels inspectors municipals de la Direcció de Serveis d’Inspecció i del districte de Ciutat Vella, i de la Guàrdia Urbana, que han pogut constatar que durant anys la propietat anava evitant expedients i sancions del Consistori al·legant que llogava els habitatges aparentment de manera legal amb contractes de llarga durada a inquilins que apareixien com a llogaters dels allotjaments turístics il·legals. D’aquesta manera, la propietat evitava l’expedient finalitzant-ne el contracte de lloguer o canviant-ne de titular, un cop s’apropava la data de conclusió final del tràmit administratiu sancionador de l’Ajuntament de Barcelona.
14 habitatges turístics il·legals i una llogatera encarregada de les entrades i sortides de turistes
La propietat de l’edifici del carrer Ample número 24 és una comunitat de béns familiar que llogava fins a 14 allotjaments en aquesta finca, i aquests es comercialitzaven com a allotjaments turístics, a través de Booking i Airbnb, sense cap autorització per a l’activitat turística.
Des de l’any 2018, els inspectors municipals anaven obrint expedients i alhora demanant les desactivacions d’aquests anuncis a les dues plataformes. Durant aquest temps, es va poder constatar, en la línia de l’actuació contra els infractors professionalitzats, que s’anaven desactivant i activant amb noms, fotos i amfitrions diferents, per tal d’evitar l’actuació inspectora de l’administració. En aquest període també, el propietari manifestava en tots els casos que desconeixia el que feien els seus llogaters, i que sempre i en tots els casos l’enganyaven i utilitzaven el pis per rellogar-lo a turistes.
Després de mesos de seguiment i acumulació de proves, el passat mes d’abril, arran d’una inspecció conjunta entre els inspectors municipals, la Guàrdia Urbana de Barcelona i el districte de Ciutat Vella, es va constatar que a l’edifici, format per planta baixa i quatre plantes d’altura i terrat, 14 dels 15 habitatges existents estaven ocupats per turistes allotjats en pisos sense la llicència per exercir l’activitat turística corresponent. I al pis restant, hi vivia una llogatera de renda antiga que és qui gestionava la recollida de claus i entrades i sortides dels allotjaments turístics de l’edifici.
L’Ajuntament va procedir a sancionar la propietat després de desgranar tota aquesta activitat, organitzada per esquivar l’administració i utilitzar de manera fraudulenta els habitatges, sense fer front a les obligacions tributàries que es desprenen de l’ús turístic i comerciant amb l’únic pis de renda antiga, tot incorporant la seva arrendatària a la gestió turística de l’immoble. Aquesta activitat es considera una acció molt greu que ha donat lloc a l’inici d’un procediment sancionador amb la proposta de sanció de 420.000 euros, quantia a la qual s’arriba amb el càlcul estimat del benefici obtingut de l’actuació il·legal juntament amb altres circumstàncies agreujants regulades per la llei de Turisme de Catalunya.
A més, el Consistori enviarà properament a l’Agència Tributària tota la informació continguda en l’expedient, per tal que la propietat respongui també si escau davant la hisenda pública.
Actuacions més quirúrgiques i contundents gràcies a la reducció del lloguer turístic il·legal massiu
Aquesta actuació dels serveis d’inspecció de l’Ajuntament de Barcelona, sancionant contundentment els infractors reincidents i professionalitzats per aprofitar escletxes legals per fer negoci il·legalment amb l’habitatge i el turisme a la ciutat, és possible gràcies al fet que el lloguer turístic il·legal massiu que es detectava en milers durant els anys 2016 i 2017 s’ha reduït a una activitat de poc més d’un centenar mensual en aquests mesos. Davant aquesta nova situació, els serveis d’inspecció mantenen la persecució de la il·legalitat general, però alhora disposen d’una radiografia molt acurada de l’activitat il·legal professional i poden dissenyar com en aquest cas una actuació més personalitzada de seguiment i actuació sancionadora de manera més contundent i eficaç.
Paraules clauCiutat Vella/ habitatge/ habitatges es comercialitzaven com a allotjaments turístics il·legals/ sanció/ turisme/