Servei de Premsa
06/10/2024
[INCLOU MATERIAL AUDIOVISUAL] L’Ajuntament aprova la compra per tanteig i retracte d’un edifici a la Dreta de l’Eixample
07/08/2024
Temps estimat de lectura: 3 minuts
- L’edifici està situat al carrer Diputació i disposa de 23 habitatges i 2 locals, dels quals actualment 21 es destinen a habitatge d’ús turístic o a lloguer de temporada
- La inversió total és de 8,7 milions d’euros, incloent-hi el cost de la rehabilitació necessària
- Amb aquesta operació, l’Ajuntament recupera 21 habitatgesactualment destinats a ús turístic i a lloguer de temporada que passaran a formar part del parc públic municipal d’habitatge
- Declaracions de Jordi Valls: vídeo | àudio
La Comissió de Govern ha aprovat exercir el dret de tanteig i retracte de l’Ajuntament de Barcelona en la compravenda d’un edifici d’habitatges al barri de la Dreta de l’Eixample. La finca està ubicada al carrer Diputació i disposa de vint-i-tres habitatges i dos locals. Actualment, la finca només té dos habitatges en situació de lloguer de renda antiga, la resta es destinen a habitatge d’ús turístic (12) i a lloguer de temporada (9).
En total, la finca té una superfície construïda de 1.487 m2, del quals 1.291 m2 estan destinats a habitatge i espais comuns i 196 m2 a locals. L’edifici s’aixeca en sis plantes, incloses l’entresol i l’àtic, amb habitatges d’una superfície aproximada de 50 m2.
El regidor de l’Eixample, Jordi Valls, ha celebrat la compra de la finca i ha incidit que és una gran notícia pel barri de la Dreta de l’Eixample, ja que “hi ha molta pressió tant pels apartament turístics com per l’habitatge”. Per la seva banda, el comissionat d’habitatge, Joan Ramon Riera, ha volgut posar en valor que amb aquesta operació “estem amortitzant 21 llicencies d’apartaments turístics”. “Els habitatges es destinaran a joves i esperem que aquest mateix mandat estiguin disponibles i integrats en el parc públic d’habitatge de la ciutat” ha afegit el comissionat.
Aquesta operació s’emmarca en l’estratègia del Govern municipal d’ampliar el parc públic per totes les vies possibles, i fer ús del tanteig i retracte en aquelles operacions que permetin guanyar nous habitatges en zones denses on és difícil construir-ne de nou. Amb aquesta operació, es podran destinar 21 habitatges per al col·lectiu de joves. El dret de tanteig i retracte permet a l’Ajuntament el dret preferent de compra en operacions immobiliàries entre privats, pel preu acordat entre les parts.
La compra d’aquesta finca també dona resposta a l’aposta municipal per extingir els pisos turístics existents avui dia a la ciutat amb l’objectiu d’incrementar el parc d’habitatge residencial. En aquest cas, un total de 21 habitatges estan destinats a ús turístic o lloguer de temporada i, amb la compra per tanteig i retracte, el consistori garanteix l’extinció d’aquests contractes.
En aquest cas, l’Ajuntament de Barcelona invertirà un total de 8.742.300 euros, que surten de la suma dels 7,9 milions d’euros de la compravenda i dels 842.300 euros destinats als treballs de rehabilitació.
La inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) ha conclòs que l’edifici no presenta problemes estructurals i no requereix una important rehabilitació en les zones comunes, únicament recomana una rehabilitació d’alguns dels habitatges amb canvi de distribució.
Paraules clauedifici a la Dreta de l’Eixample/