Servei de Premsa
21/12/2024
La proposta d’actualització del Pla d’Usos de Sant Martí limita la instal·lació de comerços alimentaris a tot el districte
20/12/2024
Temps estimat de lectura: 4 minuts
- El pla preveu que en el cas d’autoserveis, botigues de conveniència i altres comerços alimentaris només podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 100 metres
- Es manté la prohibició de l’obertura de nous establiments de restauració i assimilats al Triangle Lúdic i rambla del Poblenou i s’amplia al carrer de Rogent
- Fins a la seva aprovació definitiva, es prorroga la suspensió de llicències de bars musicals i restauració als entorns del Triangle Lúdic i del carrer de Rogent i s’amplia a autoserveis i superserveis de fins a 300 metres quadrats i botigues de conveniència a tot l’àmbit del pla
- La nova proposta té com a objectius el descans del veïnat i la preservació dels establiments de proximitat del districte
La Comissió de Govern ha aprovat inicialment el Pla especial urbanístic d’ordenació de les activitats de pública concurrència, comerços i alimentaris i altres activitats del districte de Sant Martí. Aquest nou pla té com a objectiu la protecció del comerç de proximitat i la mixtura d’usos i la preservació del descans del veïnat especialment al carrer de Rogent i al Triangle Lúdic, zones del districte amb problemes de convivència associats als establiments de pública concurrència, especialment en la franja nocturna.
La proposta del Govern municipal preveu la restricció de la obertura de nous establiments de restauració i assimilats en aquestes dues zones i una limitació de la instal·lació d’autoserveis, superserveis i botigues de conveniència a tot el districte de manera que només hi podrà haver un establiment dedicat a aquesta activitat en un radi de 100 metres.
Per poder treballar els aspectes tècnics de l’actualització del Pla d’Usos de Sant Martí, en aquestes dues zones i fins a la seva aprovació definitiva, es prorrogarà la suspensió de llicències i permisos d’obres d’activitats musicals i de restauració en vigor des del 22 de desembre de l’any 2023. També s’ampliarà la suspensió de llicències d’autoserveis i superserveis de fins a 300 metres quadrats i botigues de conveniència a tot l’àmbit del pla. Aquest suspensió s’aixecarà en el moment que s’aprovi definitivament el pla d’usos, previst a mitjans de 2025.
Durant aquest darrer any s’ha treballat en el document que ha de permetre l’ordenació dels usos. Arran de la diagnosi realitzada i atenent a les condicions del teixit urbà de Sant Martí, s’estableix una zona general de regulació (ZR) i es declaren les zones del Triangle Lúdic i entorns i del carrer de Rogent àrees de de tractament específic (ATE). És en aquestes dues ATE on es produeixen les majors restriccions, ja que és on s’hi detecta una saturació elevada d’activitats amb potencial impacte en la convivència.
El nou pla determina les següents limitacions:
- A les zones ATE no es permetran noves activitats de bars musicals, discoteques o sales de ball, entre altres activitats musicals, ni comerç alimentari amb degustació ni cap activitat vinculada a la restauració. Aquesta restricció ja existia a la zona del Triangle Lúdic i rambla del Poblenou ara també s’estén al carrer de Rogent. En el cas d’autoserveis, superserveis, botigues de conveniència i altres comerços alimentaris podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 100 metres.
- A la zona general (ZR) es permet l’obertura de bars musicals, discoteques, sales de ball, sales de concert i altres tipologies de local vinculat a l’activitat musical sempre que hi hagi una distància lineal de 400 metres entre establiments, tinguin una superfície màxima de 150 m2 i l’amplada del carrer sigui igual o superior a 20m. Les noves activitats de restauració es permeten amb un límit de 15 establiments en un radi de 100 metres i amb un distància lineal de 25 metres entre establiments musicals, de restauració i de comerç alimentari amb degustació.
Respecte als autoserveis, superserveis i botigues de conveniència el règim que és planteja és el mateix que les zones ATE i només podrà instal·lar-se un establiment dedicat a la mateixa activitat en un radi de 100 metres. Es permet el comerç alimentari amb degustació amb una limitació de 15 establiments en un radi de 100 metres i una distància lineal de 25 metres entre establiments musicals, de restauració i degustació. - Tant a la zona general com a les zones ATE no es permetrà cap establiment nou que es vulgui implantar en passatges.
Amb aquesta nova proposta es reconeix el rol imprescindible que juga el comerç de proximitat, especialment en un teixit en constant transformació en què existeixen àmbits pendents de desenvolupament i regeneració urbanística. Així, aquest nou Pla d’usos de Sant Martí vol anticipar-se a possibles desequilibris en el teixit urbà fruit d’una transformació estructural a l’hora que dona resposta als conflictes de convivència actuals generats per determinants usos en planta baixa. Tot plegat, per avançar cap a una ciutat que afavoreixi la qualitat de vida i el comerç de barri.
Paraules clauPla d’Usos/ Sant Martí/