El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) impulsa un nuevo sistema de construcción que agiliza los procesos de obra: la vivienda industrializada. Con la aplicación de este sistema, el parque público puede crecer mucho más rápido y permite agilizar el acceso a la vivienda de la ciudadanía. Algunos ejemplos de cómo funciona este sistema se han podido ver en el estand del IMHAB durante la última edición de Construmat, celebrada en Barcelona entre los días 21 y 23 de mayo.
Para poder acortar los plazos del proceso de construcción, se utiliza el modelo de licitación única del proyecto y obra. A diferencia del tradicional, en este sistema colaborativo la empresa constructora y el despacho de arquitectos trabajan conjuntamente desde el inicio del proyecto y algunos de los procesos se realizan en paralelo en la fábrica para, una vez terminados, llevarlos al solar.
Reducción relevante de los plazos de construcción
¿Cómo se traduce esto a la práctica? Poniendo como ejemplo casos reales de edificios promovidos por el IMHAB, los que siguen el método y licitación tradicional se entregan, de media, al cabo de unos cinco años y medio. En cambio, los del sistema colaborativo e industrializado están listos en tres años y medio.
Estos datos los ha expuesto Joan Carles Melero, director de los Servicios Técnicos del IMHAB, en una ponencia pronunciada en el marco de Construmat, la feria de referencia del mundo de la construcción y la rehabilitación que se ha celebrado en el Recinto Gran Via de Fira de Barcelona y donde se han presentado todas las novedades más destacadas del sector.
En la edición de este año, el IMHAB ha estado presente con un estand dedicado a cuatro aspectos: la vivienda industrializada, la movilización del suelo para vivienda pública, la calidad y la eficiencia, y la rehabilitación. Además, el espacio ha contado con maquetas de algunos de los proyectos ganadores y con un vídeo inmersivo sobre el trabajo que realiza el IMHAB desde hace casi 100 años para hacer crecer el parque público de vivienda de Barcelona de forma eficiente y sostenible.
Exposición sobre la vivienda industrializada
Para que los ciudadanos y ciudadanas conozcan con más detalle el modelo de vivienda industrializada, el IMHAB ha creado una exposición itinerante que actualmente puede verse en el vestíbulo de la Escola del Treball de la Escola Industrial hasta finales de junio (calle del Comte d’Urgell, 187, edificio 11, de 8 a 14 h y de 16 a 22 h).