Urbanismo, Transición Ecológica, Servicios Urbanos y Vivienda

Hito histórico en el crecimiento del parque público de vivienda de la ciudad, con 34 promociones y 2.329 pisos en marcha, uno de cada cinco en la Marina del Prat Vermell. Hoy hemos puesto la primera piedra del edificio de seis plantas de vivienda pública en la calle Ulldecona, 2-10, donde habrá 72 pisos de diversas medidas.

El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) ha destinado 57 millones de euros a la construcción de 446 viviendas en el barrio de la Marina del Prat Vermell, 352 de las cuales serán de alquiler, 62 de derecho de superficie y 32 de covivienda. Sumadas a las 68 viviendas de Cal Cisó, una promoción pública impulsada por el Ayuntamiento y el Consorcio de la Zona Franca, que ya se han entregado, cerca de 1.200 vecinos y vecinas del nuevo barrio vivirán en una vivienda pública.

Entre las cuatro promociones en construcción se encuentra la de la calle Ulldecona, 2-10, un proyecto que incluye 72 viviendas distribuidas en seis plantas, con 60 pisos de dos dormitorios, 6 pisos de un dormitorio y 6 pisos más adaptados para personas con movilidad reducida. Además, la promoción dispondrá de zonas comunes, cubiertas verdes, aparcamientos para bicicletas y espacios ajardinados comunitarios. Con una inversión de 9,2 millones de euros, se prevé que las obras se acaben en el primer trimestre del 2024.

Más construcción de vivienda pública que nunca

Las 34 promociones en construcción en toda la ciudad suponen un máximo histórico, ya que nunca se habían puesto en marcha tantas obras nuevas. De los 2.329 pisos, el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) destinará hasta el 80% a alquiler social y asequible, un porcentaje que permitirá hacer crecer el parque público de vivienda, fundamental para combatir la gentrificació y la especulación inmobiliaria y garantizar el acceso a un hogar a las personas más vulnerables.

Las 2.329 viviendas se encuentran en la fase final del proceso de producción, y se prevé que todas estén finalizadas en 2024. Los pisos se distribuirán de la manera siguiente:

• Alquiler asequible: 1.782 viviendas
• Personas afectadas por procesos urbanísticos: 154 viviendas
• Derecho de superficie durante 75 años: 304 viviendas
• Covivienda: 89 pisos

Además de las viviendas de nueva construcción, el parque público de vivienda también se amplía mediante la compra de pisos del mercado privado, que hasta hoy llega a 900 viviendas. Paralelamente, el operador mixto Habitatge Metròpolis Barcelona, conjuntamente con el Área Metropolitana, construirá hasta 2.250 pisos de alquiler asequible y, a través del convenio con fundaciones de la vivienda social y cooperativas, se construirán 1.000 viviendas más de alquiler y covivienda.

El objetivo del parque de vivienda pública

Para evaluar el ritmo constructivo, los 2.239 pisos en obras en la ciudad significan un volumen equivalente al 30% de los 7.500 que componían el parque público de vivienda en 2015, sin contar las promociones ya terminadas y las compras de los últimos seis años.

Además, la inversión de 316 millones de euros en construcción de vivienda pública generará más de 3.350 lugares de trabajo en el contexto postcovid, de fuerte necesidad en el sector de la construcción, y que son fruto de la alianza entre el sector público y todos los profesionales y empresas.

El esfuerzo conjunto del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación y del Ayuntamiento de Barcelona es imprescindible para alcanzar los objetivos del Plan por el derecho a la vivienda 2016-2025 de doblar el parque público de vivienda para llegar a la cifra de 12.000 viviendas públicas en la ciudad.