Algunos necesitan adecuaciones, otros están en buen estado. Todos tienen en común el hecho de llevar más de 12 meses sin actividad económica y una rebaja del 15 % sobre el precio de alquiler tasado. Son los primeros anuncios publicados en la web Intermedia Locales (barcelonactiva.cat/intermedialocals), que a partir de ahora incluye el apartado “Locales disponibles”, ampliable día a día. Intermedia Locales es el nuevo servicio de intermediación municipal para facilitar la instalación de actividad económica en locales vacíos en la ciudad, en el marco de la estrategia “Amunt persianes!”. Pueden ser comercios, servicios, talleres, oficinas… y desarrollar proyectos de economía social y solidaria u otros tipos.
El precio de alquiler de salida ha sido fijado mediante una valoración que realizan profesionales inscritos/as en el listado de peritos tramitado en la administración de justicia, en el marco de convenios de Barcelona Activa con el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Barcelona y Lérida, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y Provincia y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña. A partir del precio resultante, se aplica un descuento de como mínimo el 15 %, tras el que se establece el precio de alquiler ofertado.
Otras condiciones que deben regir el marco de la intermediación y el futuro contrato son la duración del contrato de alquiler, que debe ser como mínimo de 5 años; el límite de fianza que puede pedir la propiedad, fijado en 2 meses; y la permanencia de 6 meses por parte de la persona arrendataria. Una vez firmado el contrato de alquiler en estas condiciones, la parte propietaria tiene acceso a una ayuda de hasta 3.000 euros para revertir en el local o en la contratación de seguros de rentas, si así lo desea.
Cada ficha de local incluye un formulario de contacto y las personas interesadas en encontrar un local para su negocio también pueden rellenar un formulario genérico explicando qué están buscando. Por otra parte, continúa abierto el llamamiento a propietarios y propietarias de locales que lleven 12 meses vacíos y les interese participar en el servicio, con el fin de ir alimentándolo: los propietarios o propietarias interesados pueden contactar con Intermedia Locales a través de un formulario y recibirán una llamada.
Más información en barcelonactiva.cat/intermedialocals