L’aliança amb les entitats sense ànim de lucre que formen part del sector de l’habitatge social es reforça amb la renovació i modificació del conveni ESAL, que entra ja en la quarta fase. De resultes d’aquest nou acord, se cediran a la ciutat quatre sòls més que sumaran un total de 89 habitatges, el 69% dels quals es destinaran a règim de cessió d’ús (cohabitatge), i el 31%, a lloguer. Un d’aquests solars serà a la Trinitat Nova, concretament al carrer d’Aiguablava, 74-76, on s’hi construiran 25 habitatges en règim de cessió d’ús.
Les fundacions i cooperatives a les quals s’adjudiquin duran a terme les obres de construcció dels edificis així com el projecte arquitectònic i la sol·licitud de llicències. La cessió del dret de superfície serà de 99 anys, un termini durant el qual l’Ajuntament mantindrà la titularitat pública del sòl i les entitats seran les titulars responsables de la gestió dels habitatges.
Mil habitatges en deu anys
El conveni ESAL, firmat a finals del 2020 amb l’objectiu de construir mil habitatges en deu anys, ja disposa, amb aquesta quarta fase, de vint solars municipals assignats, que sumen un total de 681 habitatges. L’objectiu fixat en el conveni determina que, del total de mil habitatges, el 60% seran en règim de lloguer, i el 30%, de cessió d’ús.
Actualment, hi ha sis promocions en obres en el marc del conveni que sumen un total de 182 habitatges, i es preveu que al llarg d’aquest any s’iniciïn les obres de deu promocions més que ara estan en diferents fases d’execució i que sumarien 410 habitatges.
Més ajuts per a les entitats i fundacions
El nou conveni també preveu un augment dels ajuts a les entitats i fundacions que hi participen: l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge (GHS), la Xarxa d’Economia Social i Solidària (XES), la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya (Habicoop) i la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac). Fins ara s’atorgava una subvenció retornable d’entre el 9% i el 16% del cost de la construcció i rehabilitació, i amb la modificació actual del conveni l’ajut s’incrementa fins al 20% en construccions de promocions noves de menys de 15 habitatges i fins al 25% en rehabilitacions d’edificis de menys de 15 habitatges.