Los locales de la calle Sagunt nº 68 y de la calle Premià nº 32 en Sants, son las primeras incorporaciones por parte de Sants-Montjuïc al servicio Intermedia Locals, que vio la luz hace pocas semanas y ya cuenta con más de una decena de ofertas repartidas por distintos barrios de la ciudad.
Algunos necesitan reformas, otros están en buen estado. Todos tienen en común llevar más de 12 meses sin actividad económica y una rebaja del 15% sobre el precio de alquiler tasado. Son los primeros anuncios publicados en la web Intermedia Locals (barcelonactiva.cat/intermedialocals), que a partir de ahora incluye el apartado ‘Locales disponibles’, ampliable día a día. Intermedia Locals es el nuevo servicio de intermediación municipal para facilitar la instalación de actividad económica (comercios, oficines y talleres) en locales vacíos en la ciudad, en el marco de la Estrategia Amunt Persianes.
El precio de alquiler de salida ha sido fijado mediante una valoración que realizan profesionales inscritos/as en el listado de peritos enviados a la administración de justicia, en el marco de convenios de Barcelona Activa con el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y provincia y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya. A partir del precio resultante, se aplica un descuento de al menos el 15% y resulta el precio de alquiler ofertado.
Otras condiciones que deben regir el marco de la intermediación y el futuro contrato que se realice son: la duración de los contratos de alquiler debe ser como mínimo de 5 años, el máximo que puede pedir la propiedad en cuanto a fianza son 2 meses y el inquilino o inquilina tiene una obligatoriedad mínima de permanencia de 6 meses. Una vez firmado el contrato de alquiler en estas condiciones, la parte propietaria tiene acceso a una ayuda de hasta 3.000€ a revertir en el local o en la contratación de seguros de rentas, si así lo desea.
Cada ficha de local incluye un formulario de contacto y las personas interesadas en encontrar un local para su negocio también pueden llenar un formulario genérico explicando qué están buscando. Por otro lado, continúa abierta la llamada a propietarios y propietarias de locales que lleven 12 meses vacíos y estén interesados en participar en el servicio, para ir nutriendo el servicio: los propietarios o propietarias interesados pueden contactar con Intermedia locales a través de un formulario y recibirán una llamada.
Más información en barcelonactiva.cat/intermedialocals