Tramitación de la modificación de la Ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención municipal en las obras

La Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció municipal en les obres, aprobada definitivamente por el Pleno del Consejo Municipal el año 2011, regula los permisos y trámites necesarios para realizar obras, los cuales varían en función del tipo de actuación y de la incidencia de las obras en la edificación. Asimismo, establece la documentación necesaria para su admisión o concesión.

En los últimos años se ha observado un incremento notable de las operaciones de rehabilitación que tienen origen, no únicamente en el cumplimiento del deber legal de conservación de los edificios destinados a usos residenciales, sino a actuaciones de reforma que alteran la densidad y morfología de las viviendas que los componen, para la comercialización posterior. Todo ello ha comportado en ciertos supuestos la práctica comprobada de expulsiones de los/las inquilinos/as y/o propietarios/as individuales de fincas, con el amparo de la realización de obras de rehabilitación que no permiten continuar con el uso cotidiano de la vivienda durante la ejecución de las obras e impiden ejercer el derecho de retorno. La propuesta de modificación de la ordenanza pretende introducir, en los tipos de obra en los que son más habituales este tipo de prácticas, la intervención de los servicios competentes de vivienda.