Al desembre del 2020, es va aprovar la suspensió extraordinària dels processos de desnonament de llogaters d’habitatge habitual durant l’Estat d’alarma, decretat pel Reial Decret 926/2020 del 25 d’octubre.
La mesura implica la possibilitat de paralitzar el procés de desnonament fins que finalitzi l’Estat d’alarma decretat (és a dir, fins al 9 de maig de 2021).
Què és un procés de desnonament?
- El procés de desnonament és un procés judicial que comença amb la sol·licitud (demanda) que fa la persona propietària al jutjat per tal de recuperar el seu habitatge quan considera que la persona llogatera no ha de ser a l’habitatge.
- Generalment, això succeirà quan la persona llogatera no paga la renda o perquè ha esgotat el termini del contracte i no marxa, i en conseqüència, la persona propietària demana al jutjat que la faci fora de l’habitatge.
- Aquest procés finalitza amb el llançament de la persona llogatera de l’habitatge si aquesta no marxa voluntàriament.
Com demanem la suspensió del procediment de desnonament?
- Si lloguem i ens trobem que la persona propietària de l’habitatge ha demanat al jutjat que ens faci fora, podem demanar al jutge que aturi el procediment fins al 9 de maig de 2021.
- La sol·licitud la podrem fer sempre que acreditem que patim una situació de vulnerabilitat econòmica a causa de la covid-19. L’haurem de fer en el jutjat a través d’un advocat o advocada.
- Un cop rebuda aquesta sol·licitud, el jutjat la passarà al propietari/ària de l’habitatge perquè faci les manifestacions que calgui amb relació a la sol·licitud de suspensió que hem demanat.
- Un cop ho tingui tot, ho remetrà a Serveis Socials perquè en faci un informe.
- Amb l’informe favorable de Serveis Socials, el jutjat suspendrà el procediment.
La suspensió del procediment és automàtica?
- No. La suspensió del procediment dependrà del jutjat i dels informes de Serveis Socials.
I si estic ocupant l’habitatge?
- Si no tenim contracte de lloguer i rebem una petició de desnonament, la norma preveu que podem demanar la suspensió sempre que la propietat de l’habitatge sigui una empresa o un gran tenidor i ens trobem en condicions de vulnerabilitat econòmica a conseqüència de la covid-19.
Si teniu algun dubte en relació amb com acollir-vos a les diferents mesures covid-19 per a l’habitatge o algun altre dubte relacionat amb l’habitatge, demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge compartit per a joves a través de qualsevol Punt infoJOVE de la ciutat.