Instituto Municipal de Urbanismo

Proyectos y Obras

Hay dos modalidades para perticipar en el programa:

De parte del IMU mediante la firma de un convenio para cada una de las 3 etapas del programa. En este caso es el IMU quien se encarga de todo el proceso, incluyendo el realojo de los residentes si las obres lo requieren. Se puede consultar este documento en el que se describen las etapas y la implicación  del IMU en la ejecución de las obras.

• Etapa 1: realización de la inspección técnica de la finca para conocer el estado actual de la edificación; al mismo tiempo que se hace una evaluación del grado de cohesión de la comunidad y de sus residentes.
• Etapa 2: redacción de los estudios y proyectos necesarios que recojan las mejoras para la rehabilitación energética, estructural i de acceso al edificio. Acompañamiento a la comunidad de vecinos  para conseguir el grado de cohesión que permita realizar las obras.
• Etapa 3: realizar las obras y tramitar las solicitudes de ayudas y subvenciones a la comunidad para afrontar el pago.

Por iniciativa de la propia comunidad, de manera que sean las personas propietarias las que  acuerden hacer la inspección, redactar los proyectos y ejecutar las obras. El IMU este caso asesora y acompaña a la comunidad y tramita las ayudas y subvenciones.

Los proyectos pueden intervenir en los  siguientes elementos, en de las  características de cada edificio.Hi ha dues modalitats per participar en el programa:

Rehabilitación energética

• Incremento del aislamiento acústico y térmico de las fachadas. Sistema de aislamiento térmico exterior.
• Renovación de las carpinterías exteriores por unas mejores en el ámbito energético. 
• Substitución de la cubierta por una de mejores prestaciones energéticas.
• Instalación de un nuevo paramento pluvial en el frontal con aislamiento térmico.
• Instalación de placas solares en la para la generación de energía eléctrica.
• Instalación de toldos en la fachada como mecanismo  de protección de la radiación solar.

Rehabilitación estructural 

• Reparación de todas las patologías estructurales existentes.

Accesibilidad

• Instalación de un ascensor.
• Arreglos de los accesos y de la caja de la escalera.

Creación de espacios semiprivados   

• Instalación de balcones para dar solución a nuevas necesidades de la vivienda.

Renovación de las instalaciones

• De la red de saneamiento y de las conexiones de la red general.