Ayuntamiento de Barcelona

Apreciado Joan Ramon:

Garantizar el acceso a la vivienda es hoy la necesidad más urgente. Barcelona liderará las políticas más avanzadas en vivienda. Será una acción transversal de todo el gobierno. Estamos decididos a ganar esta batalla y lo haremos actuando desde todos los ámbitos. Al mismo tiempo, impulsaremos una gran alianza con toda la ciudad, con todos los sectores: sociales y económicos.

La vivienda es un derecho, tal y como especifica el artículo 47 de la Constitución Española, y no un objeto de especulación dependiente del mercado. Todas las administraciones públicas tienen el deber de utilizar sus competencias en este sentido. 

En términos de marco regulatorio, este se encuentra en transición: por un lado disponemos de la nueva Ley de Vivienda 12/23 que se prevé que en breve entre en vigor en Barcelona, pero que exige a su vez una nueva ley del Parlament de Catalunya para que regule los usos no residenciales de la vivienda, para evitar la pérdida de parque de vivienda hacia otros usos.

El derecho a la ciudad pasa por, entre otros, el derecho a la vivienda asequible, la accesibilidad y la sostenibilidad. Nuestra apuesta en este sentido será transversal. Este reto se tiene que abordar de forma continuada en el tiempo y desde una lógica metropolitana.

Queremos ser líderes en el despliegue de la nueva ley estatal de vivienda, en colaboración con todos los actores implicados. Nuestra apuesta es aumentar el stock de vivienda, de todo tipo y todos los regímenes, pero sobre todo de titularidad pública y de alquiler asequible. Por tanto, la oferta de vivienda en general, y de vivienda asequible específicamente, se ha de incrementar a la vez que hay que facilitar el acceso a los colectivos más vulnerables. También debemos tener presente la importancia del sector para lograr emisiones cero así como la accesibilidad del parque de viviendas, y en este sentido la rehabilitación supone una gran oportunidad económica.

Por eso, como comisionado de Vivienda quiero que te centres en estas prioridades:

• Apostarás por incrementar la oferta de vivienda. Agilizarás la programación de nuevas viviendas a través de nuevos instrumentos de planificación y gestión. Ajustarás la medida actual del 30% destinado a la vivienda social para que realmente cumpla su propósito, permitiendo que se materialice en aportaciones económicas por parte de los promotores al Ayuntamiento para lanzar viviendas asequibles de alquiler. Trabajarás para flexibilizar la transformación de plantas bajas en vivienda en las calles no comerciales.
• Liderarás el incremento de la oferta de vivienda social y asequible. Queremos cumplir el objetivo previsto en el PDUM (Plan Director Urbanístico Metropolitano) de 100.000 viviendas en 2050 y para ello impulsarás un nuevo plan de vivienda en Barcelona. Garantizarás un aumento del parque de viviendas públicas protegidas. Impulsarás políticas para aprovechar las viviendas actualmente vacías. Colaborarás con el Área Metropolitana de Barcelona en el primer Plan Metropolitano de vivienda con un horizonte de 2024 a 2030.
• Coordinarás las políticas que facilitan el acceso a vivienda. Impulsarás la protección al derecho a la vivienda, fortaleciendo los servicios sociales relacionados. Desarrollarás una nueva estrategia de captación de vivienda privada para el parque público con la misión de facilitar la emancipación juvenil en Barcelona. Promocionarás la vivienda compartida y con servicios para personas mayores y/o con discapacidad. Apoyarás la creación de una unidad de inspección municipal para detectar abusos en este sector.
• Impulsarás medidas de colaboración público-privada para aumentar significativamente la rehabilitación de viviendas y así fomentar la descarbonización y la accesibilidad universal en el espacio privado de la ciudad. Colaborarás con Barcelona Activa para reforzar las líneas de formación profesional relacionada con este reto. Intensificarás las actuaciones de regeneración urbana en los barrios vulnerables, implantando o reforzando oficinas en el territorio para atender a los vecinos y a las vecinas.

El reto de la vivienda requiere que despleguemos toda nuestra capacidad de actuación y consenso para que todos los sectores y administraciones sumemos esfuerzos. Estoy seguro de que tu tarea será clave en este sentido.

Cordialmente,