A Sarrià – Sant Gervasi, algunes de les primeres incorporacions del servei Intermedia Locals, que va veure la llum fa uns mesos, són els locals del carrer d’en Camp, 36 a Sant Gervasi – La Bonanova.
Alguns necessiten adequacions, d’altres estan en bon estat. Tots tenen en comú el fet de dur més de 12 mesos sense activitat econòmica i una rebaixa del 15% sobre el preu de lloguer taxat. Són els primers anuncis publicats al web Intermedia Locals (barcelonactiva.cat/intermedialocals), que a partir d’ara inclou l’apartat ‘Locals disponibles’, ampliable dia a dia. Intermedia Locals és el nou servei d’intermediació municipal per facilitar la instal·lació d’activitat econòmica (comerços, oficines, tallers..) a locals buits a la ciutat, en el marc de l’Estratègia Amunt Persianes.
El preu de lloguer de sortida ha estat fixat mitjançant una valoració que realitzen professionals inscrits/es en el llistat de pèrits tramés a l’administració de justícia, en el marc de convenis de Barcelona Activa amb el Col·legi Oficial d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i província i l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya. A partir del preu resultant, s’aplica un descompte de com a mínim el 15% i en resulta el preu de lloguer ofertat.
Altres condicions que han de regir el marc de la intermediació i el futur contracte que es realitzi són: la durada del contractes de lloguer ha de ser com a mínim de 5 anys, el màxim que pot demanar la propietat en quant a fiança són 2 mesos i el llogater o llogatera té una obligatorietat mínima de permanència de 6 mesos. Un cop signat el contracte de lloguer en aquestes condicions, la part propietària té accés a un ajut de fins a 3.000€ a revertir en el local o en la contractació d’assegurances de rendes, si així ho vol.
Cada fitxa de local inclou un formulari de contacte i les persones interessades a trobar un local per al seu negoci també poden omplir un formulari genèric explicant què estan cercant. D’altra banda, continua oberta la crida a propietaris i propietàries de locals que portin 12 mesos buits i estiguin interessats a participar al servei, per tal d’anar nodrint el servei: els propietaris o propietàries interessats poden contactar amb Intermedia locals a través d’un formulari i rebran una trucada.