Aquesta modificació implicaria la inclusió de l’antic Hotel Buenos Aires en el sistema d’equipaments públics comunitaris, adequant així la regulació del sòl i l’edificabilitat a les normes establertes per la MPGM d’equipaments de l’Àrea Metropolitana de Barcelona.
La tinenta d’alcaldia d’Urbanisme, Transició Ecològica, Serveis Urbans i Habitatge, Laia Bonet, considera que aquest tràmit “dona solució a una reivindicació veïnal i respon a la necessitat de tenir més serveis assistencials d’atenció social al barri de Vallvidrera i permet rehabilitar un edifici d’alt valor patrimonial com a equipament públic al servei del barri”.
La regidora del Districte de Sarrià-Sant Gervasi, Maria Eugènia Gay, ha celebrat una proposta que dona compliment al compromís adquirit amb el veïnat en tramitar de nou la MPGM. A més, ha afegit que des del Districte “se seguirà atentament l’evolució del tràmit per a que esdevingui una realitat”.
Es tracta d’un edifici de 3 plantes, amb una superfície de sòl de 3.922,44 m² i un sostre edificable de 2.941,83 m². El cost estimat per adaptar l’edifici a l’ús dotacional i assistencial és de 3,9 milions d’euros.
L’any 2020 l’Ajuntament va impulsar una MPGM per a protegir patrimonialment l’antic Hotel Buenos Aires i definir-ne l’ús públic com a habitatge dotacional. Arran d’un recurs contenciós administratiu interposat l’any 2021, i fent referència a dos defectes de forma del planejament, el TSJC va declarar-ne la nul·litat. L’Ajuntament ha recorregut la sentència, que encara no és ferma. L’MPGM que proposa ara el govern municipal esmena els defectes de forma a què apuntava la sentència.