L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, signa l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre dues finques situades als districtes de Sant Martí i Ciutat Vella. La primera finca està situada al c. Binèfar, 26 i es constitueix en favor de la cooperativa FEM CIUTAT, SCCL, mentre que la segona s’ubica al c. Sant Martí, 12-16, i se cedeix a la Fundació SALAS i a la Fundació Nou Lloc.
La cessió del terreny a la cooperativa FEM CIUTAT, SCCL permetrà desenvolupar-hi una promoció de 46 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer al districte de Sant Martí de la ciutat.
Per la seva part, la Fundació Privada Salas per l’Accessibilitat i la Fundació Nou Lloc Habitatge Social, constituïdes en una UTE, gestionaran el terreny ubicat al Raval, amb un total de 43 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer.
A efectes pràctics, la signatura, formalitzada a l’Ajuntament de Barcelona, permet a l’entitat adjudicatària gaudir del dret d’ús del solar durant un període de 99 anys, assumint el cost de la construcció de l’edifici.
Desenvolupament del Conveni ESAL
Signat el 2020 entre el consistori i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, el Conveni ESAL sorgeix com un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector, en què s’assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i la cessió dels sòls. Això impulsa la construcció i rehabilitació d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer i cessió del dret d’ús (cohabitatge) mitjançant la constitució de drets de superfície. Una eina que impulsa el creixement del parc públic d’habitatges, al mateix temps que diversifica el ventall d’agents que s’hi involucren.
El Conveni conforma, doncs, una aliança entre l’Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac), l’Associació Xarxa d’Economia Solidària (XES) i l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS).