A través del programa d’activació de locals municipals, dins de l’estratègia Amunt Persianes, l’Ajuntament ofereix locals en lloguer sota preu de mercat per posar en marxa o ampliar negocis. Es cerquen activitats econòmiques de tot tipus (botigues, serveis, oficines, tallers, etc) i, en el cas d’alguns locals, han de pertànyer a l’àmbit cultural.
En tots els casos, es demana viabilitat econòmica i impacte positiu en l’entorn. Tant si ets particular, empresa o entitat social o cultural, pots presentar el teu projecte i aprofitar els avantatges: amb preu per sota mercat, carència de 2 a 6 mesos i descomptes per rehabilitacions al local.
Els locals estan distribuïts arreu de la ciutat, n’hi ha fins a 36. Consulta les fitxes:
- Fitxes locals petits i mitjans (menys de 400m2).
- Fitxes locals grans (més de 400 m2).
- Fitxes per a projectes culturals.
A Sant Andreu pots trobar un d’aquests locals al carrer del Pacífic, 34, un local de 85 m2 en molt bon estat de conservació i amb accés directe des de carrer, ubicat en una zona de pas popular, cèntrica i tranquil·la, a 400 metres del Parc de la Pegaso i de la estació de la Sagrera.
On puc veure quins locals s’ofereixen?
Trobaràs una fitxa per a cada local amb totes les seves característiques en un dels fitxers que trobaràs adjunts a aquesta pàgina.
També es podran visitar els locals alguns divendres, de les 13:00 a les 17:00h. No cal reserva prèvia, es poden visitar lliurement. Les dates són les següents:
- 13 de gener
- 20 de gener
- 27 de gener
- 3 de febrer
- 10 de febrer
- 17 de febrer
En el cas els locals de Palo Alto, de la convocatòria cultural, les visites s’organitzaran en funció de la demanda i no estaran incloses a les jornades de visites anteriors.
On puc trobar les bases de la convocatòria?
De fet, són dues convocatòries: una de general, amb un lot per als locals grans i un lot per a locals petits i mitjans, i una només per projectes culturals.
Consulta les bases del lot general aquí.
Consulta les bases per projectes culturals aquí.
Què hauré de presentar?
Només has de presentar dos documents:
- Una declaració responsable que acrediti la teva capacitat, aptitud i solvència.
- Una oferta tècnica que especifiqui en què consisteix el projecte (quin és el pla d’empresa i la seva viabilitat) així com de quina manera impactarà positivament en l’entorn.
- Et pots descarregar un model editable d’aquests documents per la convocatòria general aquí.
- Et pots descarregar un model editable d’aquests documents per la convocatòria de cultura aquí.
Què puc fer si tinc dubtes?
Pots demanar més informació a través del correu electrònic: xarxalocals@bcn.cat.
Pots venir a les sessions informatives presencials, amb inscripció prèvia a xarxalocals@bcn.cat.
Pots connectar-te a les sessions informatives virtuals, amb inscripció prèvia a xarxalocals@bcn.cat:
- 10 de gener a les 16h.
- 7 de febrer a les 12h
- 20 de febrer a les 12h
Què puc fer si necessito ajuda sobre el meu Pla d’Empresa?
Demana cita per als assessoraments presencials al Centre per a la iniciativa empenedora Glòries de Barcelona Activa (C/Llacuna, 162). Pots reservar escrivint a amuntpersianes@barcelonactiva.cat. Es realitzen en les següents dates:
- 24/01: de 9.30h a 14h
- 26/01: de 15h a 19h
- 31/01: de 9.30h a 14h
- 02/02: de 15h a 19h
- 14/02: de 9.30h a 14h
- 16/02: de 9.30h a 14h
Què es valorarà del meu projecte?
Els criteris generals de valoració son:
- La viabilitat del negoci
- L’impacte positiu en l’entorn, tant a nivell econòmic com social (o cultural, en el cas dels locals per a projectes culturals)
- Si el projecte està en situació de pressió immobiliària
Els criteris de valoració en funció de les categories de local són:
Locals petits i mitjans (lot 1)
Es valorarà que el projecte s’emmarqui en els àmbits econòmics estratègics per a cada territori, recollits als Plans o Fulls de Ruta de Desenvolupament Econòmic de cada Districte. També es valoraran projectes relacionats amb la rotació de productes o serveis i els de l’economia social i solidària.
Locals grans (lot 2)
Per a alguns locals es valorarà que el projecte respongui als àmbits estratègics del Barcelona Green Deal (sector digital, sector creatiu, economia de proximitat, economia del visitant, indústria 4.0, salut i bio, alimentació sostenible) i, per a d’altres, que siguin projectes de l’economia social i solidària i que generin ecosistemes, clústers o hubs en aquest àmbit.
Locals per a projectes culturals (convocatòria específica de cultura)
És requisit imprescindible que siguin projectes de creació, producció, exhibició o comercialització cultural.
Depenent del local es valorarà que el projecte s’emmarqui en àmbits específics, com ara el comerç cultural, la formació, els tallers de creació, la gestió cultural i l’exhibició.
Si opto per un local, quant de temps podré quedar-m’hi?
El termini del contracte depèn de les característiques del local i el trobaràs a la fitxa corresponent, però pot ser de 5, 7 o 10 anys de durada, amb dos anys de pròrroga en els tres casos.
Quant hauré de pagar pel lloguer?
Cada local té un preu de lloguer diferent, per sota dels preus de mercat de la zona. Consulta-ho a les bases o a la fitxa de cada local. Si millores l’estat del local, la rebaixa del preu mensual serà més alta.
Quan començaré a pagar el lloguer?
La carència també és diferent en funció de les característiques de cadalocal, però va des de 2 a 6 mesos sense pagar lloguer, per facilitar-te la instal·lació.
He d’aportar fiança o avals?
Sí, caldrà que aportis 2 mesos de fiança en tots els casos.
Quan sabré la resolució de la convocatòria?
Es preveu resoldre la convocatòria durant el segon trimestre del 2023.
Quan podré entrar al local?
Si no hi ha entrebancs, es podrà entrar als locals al tercer trimestre del 2023.
Vols presentar oferta?
On?
La presentació s’ha de fer electrònicament. Trobaràs una ajuda sobre com fer-ho a la guia que trobaràs adjunta en aquesta pàgina.
Quan?
Tens temps fins el 24 de febrer de 2023.
Com puc resoldre dubtes de com he de presentar la proposta electrònicament?
La presentació electrònica de la vostra proposta s’ha de fer a través dels següents enllaços:
Pel procediment d’àmbit cultural: https://licitacions.bcn.cat/licitacion/licitaciones/detalle?id=3777359
Pel procediment general lot 1 i lot 2: https://licitacions.bcn.cat/licitacion/licitaciones/detalle?id=3776723
En l’apartat d’ajuda per presentar ofertes, trobareu vídeos de suport sobre cada pas que cal seguir per presentar l’oferta, a més del telèfon i adreça electrònica per realitzar les consultes que considereu més adients.