Sant Martí

La Comisión de Gobierno ha aprobado inicialmente el Plan especial urbanístico (PEU) de ordenación de las actividades de pública concurrencia, comercios y alimenticios y otras actividades del distrito de Sant Martí, que tiene el objetivo de proteger el comercio de proximidad y la mixtura de usos y la preservación del descanso del vecindario.

Véase la documentación actualizada en el siguiente enlace:
Plan de usos de los barrios de Sant Martí

La medida afecta especialmente a la calle de Rogent y el Triangle Lúdico, dos zonas que registran incidencias de convivencia asociadas a los establecimientos en la franja nocturna.La propuesta contempla la restricción de la apertura de nuevos establecimientos de restauración y asimilados en estas dos zonas, y una limitación de la instalación de autoservicios, superservicios y tiendas de conveniencia en todo el distrito.

Procedimiento administrativo, hasta su aprobación definitiva

Para poder trabajar los aspectos técnicos de la actualización del Plan de Usos de Sant Martí, en estas dos zonas y hasta su aprobación definitiva, se prorrogará la suspensión de licencias y permisos de obras de actividades musicales y de restauración en vigor desde el 22 de diciembre del año 2023. También se ampliará la suspensión de licencias de autoservicios y superservicios de hasta 300 metros cuadrados y tiendas de conveniencia en todo el ámbito del plan.

La aprobación definitiva, que se prevé a mediados de 2025,
levantará las suspensiones provisionales

Durante este último año se ha trabajado en el documento que debe permitir la ordenación de los usos. A raíz del diagnóstico realizado y atendiendo a las condiciones del tejido urbano de Sant Martí, se establece una zona general de regulación (ZR) y se declaran las zonas del Triángulo Lúdico y entornos y de la calle de Rogent áreas de tratamiento específico (ATE ). Es en estas dos ATE donde se producen las mayores restricciones, ya que es donde se detecta una elevada saturación de actividades con potencial impacto en la convivencia.

Con esta nueva propuesta se reconoce el rol imprescindible del comercio de proximidad, especialmente en un tejido en constante transformación en el que existen ámbitos pendientes de desarrollo y regeneración urbanística. Así, este nuevo Plan de usos de Sant Martí quiere anticiparse a posibles desequilibrios en el tejido urbano fruto de una transformación estructural a la vez que da respuesta a los actuales conflictos de convivencia generados por determinantes usos en planta baja.